最近很多Hot Homes过了offer due date还在open

现在agent之间唱双簧的越来越多.
慢慢等着看好戏吧.

年初开始我们在湾区下offer，的确有类似的感觉：最近一两周跟之前利息降的那几周区别已经很大了。而且年初利息降的那几周，也是上新数量最低的时候，现在慢慢多了起来（虽然还是很少）
好几个hot home又多做了一周open house

补充内容 (2023-03-01 03:34 +8:00):
不过我的感觉是没硬伤的房子还是走的很快，只是说没必要因为hot home就被agent pua去加价，坚定自己做研究下来可接受的价位就行了：）

kerra 发表于 2023-2-28 11:03
请问这是能用在出offer的过程中 还是offer接受后 或者成交后？

等WA州的回答

应该是出offer的时候加一个escalation，比如你压别人5000块，那接你的offer后LA需要出示别的offer证明那个offer确实存在

这个在加州合法但是事实中没人用，在有些州是不合法的。搜一下escalation clause illegal 有详细的解释

油冬冬 发表于 2023-02-28 10:06:07
但是最近西雅图这边的房子的确pending很快，多个offer竞价的话如果最后成交了，对方agent是需要提供compete offer作为证据的，除非对方agent弄个假offer忽悠你，被查到是要

从来买房没见过有agent提供compete offer 的证据。

sfbayhome 发表于 2023-2-28 11:56
等WA州的回答

应该是出offer的时候加一个escalation，比如你压别人5000块，那接你的offer后LA需要出示 ...

是的，我的offer里就是这么写的

trezeguettiti 发表于 2023-2-28 11:26
年初开始我们在湾区下offer，的确有类似的感觉：最近一两周跟之前利息降的那几周区别已经很大了。而且年初 ...

hot home是系统根据点赞收藏浏览数据自动加的tag吗？

油冬冬 发表于 2023-02-28 13:01:59
hot home是系统根据点赞收藏浏览数据自动加的tag吗？

同问。
我以为hot home是给redfin广告钱所以特别标记的

油冬冬 发表于 2023-02-28 10:06:07
但是最近西雅图这边的房子的确pending很快，多个offer竞价的话如果最后成交了，对方agent是需要提供compete offer作为证据的，除非对方agent弄个假offer忽悠你，被查到是要

你盯着那些钓鱼价的去买，那肯定是这样。好的区域80-120没有什么好房子，可能还要跟flipper去抢，现在数据已经出来了，二月下旬后贷款数量就在下降了，今年不会有好的行情了

我咋感觉有的人一看到hot home怕要加价太多连房子都不去看了，这agent不是弄巧成拙。。。。

牛仔很忙 发表于 2023-02-28 10:40:11
“对方agent是需要提供compete offer作为证据的” 这个是哪里规定的？

看来你是考的加州的license，其他州的规定也要多了解一下