经济学不存在了

小红书上嗨的一水中介，可见急成啥样了，美国这边大概率加，加拿大下次肯定得跟进

柯基101 发表于 2023-3-8 15:15
税收增加，普通人越来越买不起房子，那房子都卖给了谁？资本家互相割？

加拿大跟湾区不同，跟世界上其他国家非常类似，宜居、经济政治文化中心、大医院大资源，全都在多伦多和温哥华，其他地方根本不能比，白领工作和商机高度集中，地又那么小（温哥华旁边山脉太多， 多伦多有greenbelt限制不让建房子），又不给无限堆高楼，Townhouse和SFH的地是稀缺资源，注定是大趋势必定涨的，越来越东亚化，独栋TH和独立屋注定变成luxury，普通人全塞高楼公寓两房一厅三房一厅那样，这个趋势其实非常明显，所以跟湾区那种单产业支撑的市场不能一概而论， 在这两个地方买房的争论感觉比湾区小，在加拿大长期居住这两个地方又打算不买房的话大概率要被当成傻子。。

来看谁又来喷我是agent， 不爱听的大实话总是需要一个理由去justify自己的认知漏洞的。

补充内容 (2023-03-09 05:29 +8:00):
其实加拿大的affordability 挺好的，大把一房一厅的公寓40-50W就可以上车，湾区反而不给建那么多公寓，只是大家习惯出来美国梦要住大house，加拿大最快5W加币首付上车盘，没见过谁上不了的，你非要上SFH一步到位当我没说。

补充内容 (2023-03-09 13:36 +8:00):
朋友说600尺不舒服，但是单身60平米的话其实也挺好的了把。。国内北上广60平不便宜啊，两个人来个两房一厅呗也不错

小丑骑士 发表于 2023-03-08 12:29:30
卖给可以避税的有钱人呗，然后他们再租给打工人， 以租养息。refinance，等到还了大部分，再抵押现有的房子， 一套接着一套，有钱人房子越来越多，价格也越来越高

这不是更说明应该买…但是我依然不觉得这个逻辑靠谱

希雅朵拉 发表于 2023-03-08 12:49:42
参考拉美

拉美房价贵？？？

yyy168yyy 发表于 2023-03-08 13:11:34
不用听其他人忽悠，普通人买不起的时候，就是房价要回调的时候

当然，这里的普通人包括了外国买家，如果温哥华本地人都买不起，但是中国人买得起，并且能把钱弄出来买，那房价还是要涨

加拿大有海外买家税+空置税，就是打击海外炒房的

catcatsecond 发表于 2023-03-08 13:25:28
加拿大跟湾区不同，跟世界上其他国家非常类似，宜居、经济政治文化中心、大医院大资源，全都在多伦多和温哥华，其他地方根本不能比，白领工作和商机高度集中，地又那么小（温哥华旁边山脉太多， 多伦多有green

我觉得至少对于自住，买房是不亏的，买多大看自己的能力，别听某些人忽悠一定要买house

显然，三体人发射的两个智子已经到了加拿大。一大票经济学家可能会自杀？

柯基101 发表于 2023-3-8 16:30
我觉得至少对于自住，买房是不亏的，买多大看自己的能力，别听某些人忽悠一定要买house

对的，怎么也不亏，加拿大房租涨得比较厉害，亲眼看到同地段DT附近1700涨到2800

看到标题，脑海中直接跳出一句：物理学不存在了。🫣

不太care了，正在找小城市的工作，争取搬出多伦多。