使劲往上bid的买家有后悔的吗？

acheles 发表于 2023-5-3 12:16
包了房产税和HOA，保险很便宜，一年也才三百多没比renters insurance贵多少就没算，维修也没算，因为我住 ...

那你的首付应该不低，如果按20%首付算，湾区所有的房子月供都要高于租金，即便有2%利率

别的不说，我就是想知道楼主买没买，上没上车

wklglider 发表于 2023-05-03 12:57:10
那你的首付应该不低，如果按20%首付算，湾区所有的房子月供都要高于租金，即便有2%利率

高于房子自己被出租的租金？我是和我们之前住的Avalon 比，不是一个房子。

不后悔，一辈子估计就买这么一次，贵点就贵点呗。

peauxseches 发表于 2023-5-3 13:10
别的不说，我就是想知道楼主买没买，上没上车

当然没买。这个利率（6.5%），供不起，至少不划算。
如果是双马，每个都是年薪50w那种，一年一套房，有钱没处花，当我没说

alfonept 发表于 2023-5-3 11:35
只要还有这样的帖子就证明是划算的，想上车的人太多了，天天盯着自然溢价高。如果供需平衡反而不会有太多关 ...

这几年还有些17～19年开始工作的想上车。再过几年可能真就冷冷清清了。

alfonept 发表于 2023-05-03 11:35:08
只要还有这样的帖子就证明是划算的，想上车的人太多了，天天盯着自然溢价高。如果供需平衡反而不会有太多关注。看了眼底特律真的是几万一套都没人关注。湾区最危险的东阿图和奥克兰都是以M为单位计价。

讨论多不代表会涨，只是代表市场分歧严重而已，同样可以说上车的人太慌了，不然买了房为啥还要上这个论坛

特别后悔当初不会bid没买上理想的SF，买了个不需要bid的TH。现在利率这么高，SF涨上去后就更加难以置换了，TH涨的少到忽略不计。

AnnieYuchenQu 发表于 2023-05-03 14:25:55
特别后悔当初不会bid没买上理想的SF，买了个不需要bid的TH。现在利率这么高，SF涨上去后就更加难以置换了，TH涨的少到忽略不计。

我也是买了交通房的TH，后悔。之后硬上了SFH，TH有现金流但是不涨价。现在SFH不后悔，按现在的房价加利息我连硬上的选项都没有，每个月花费太高了。

18年买在小高点，之后后悔没杀点价格 或者等几个月买几个更不错的房。