不会现在还有人在等房价暴跌吧？

chonatron 发表于 2023-05-18 18:55:12
大概算算钱？你认为的20+里减去利息地税etc，再跟直接把首付放银行里比比？至于是不是真涨了20+这些先都不用管。

那也比6万多啊

apang520 发表于 2023-5-18 17:30
我只是表明放国债现在回头看不是最优解，只是最安全罢了

回头看, 你还真的蛮幼稚的.  😂

我小时候也会在彩票中奖号码开出第二天, 后悔过, 为什么前几天不去买那个号.  

只想说, 你赚不到你认知能力以外的钱. 否则就是赌博.

北美躺平青年 发表于 2023-05-18 20:54:22
回头看, 你还真的蛮幼稚的.  

我小时候也会在彩票中奖号码开出第二天, 后悔过, 为什么前几天不去买那个号.

是你没赚到啊，去年低点抄底股票房市都赚到了，只是没那么多人有那个运气和能力

apang520 发表于 2023-05-18 20:53:15
那也比6万多啊

6万哪儿来的？房价首付各是多少。你列个大概钱数大家算算不就很清楚了么。

apang520 发表于 2023-5-18 20:58
是你没赚到啊，去年低点抄底股票房市都赚到了，只是没那么多人有那个运气和能力

对啊, 所以我选择了国债啊. 我知道我无法判断未来股市是涨是跌,  而且我觉得 5%的年收益在目前市场环境已经相当不错. 这是我综合风险收益做出的决策. 绝对不会说回头看我错了, 我认为还是我做对了. 这才是一个理性的决策

你自己都说, 没那么多人有那个运气和能力, 那大部分资产押注国债, 可能对大部分人来说, 就是一个很不错的决定了, 不存在什么回头看之类的.

我要能每天都回头看, 我一年内能成为世界首富.

apang520 发表于 2023-05-18 17:59:09
Cupertino，94087

94087 是Sunnyvale？

这话说的人，如果我能预知一天股市的涨跌，财务自由肯定没问题的。

LZ是房子卖不出去吗 怎么有时间操这闲心

就跟楼里说的一样，最优解是去年底借钱买nvda的半年300的call，大概能赚个几百倍的

cjlsysu 发表于 2023-05-18 09:58:51
真正明白人，现在国债利息每月小5千，贷款2m每月利息要还1w，只有房价不涨，相当于每半年跌10w，一年跌20w，不着急，慢慢等 :)

等等，国债利息每月5000，投入得多少？