最近在研究买房和贷款的事情，腆着脸问个小白问题。现在每月租房是大概$2500一个月，如果买房贷款，每月还的贷款也就三千出头，所以乍一看似乎买房更划算。但是仔细想，前 ...
请问： （1）现在贷款利率咋样呢？1.5M+ loan, bay area。听说有些银行可以存股票降低利率？ (2) underwriting 会加快贷款的速度么？ 之前在一个 loan agent 那里做了 pre- ...
经常听到“房租打水漂”，”月供是还钱不是水漂”，”月供里面大头是利息”的各种说法。这里分享下房贷的基本概念：annual percentage rate (APR)，就是大家说的利息。房 ...
想调研下硅谷房租的长期增长率是多少。希望前辈们能分享些10年以上的房租的数据大家学习下。自己当房东时间比较短，感觉2%/年增长幅度还是有的。个人觉得下面两个区间 ...
人在湾区，感觉房子实在是太贵了，利率又高，就萌生了去西雅图买投资房的想法。预算在80万以内，想找个不是太破的single family，治安不要太差好出租就行。看了几篇分析贴 ...
lz坐标北加州，打算买来长期自住虽然现在房价跌了点，但利息依然很高主要考虑的是现在买家不多，不太需要over bid价格大家会推荐现在买然后等利息降了refi吗？还是等利 ...
发现现在很多公司也提供hybrid职位，感觉也挺不错的。补充内容 (2023-06-17 10:51 +08:00):有人回复说没说公司地点不好推荐。我现在租房。看现在全remote的职位不多 ...
感觉一年30w税前收入，好像已经不能供1.5m的房子了？（1.2m贷款）月供一万
国内现在房贷很低，有没有小伙伴研究过从国内贷款来美国还贷的可行性？
最近打算买sfh房 看了brk的房子 感觉98033挺好 很安静的感觉。98008和98007 还有98006页都看了。但是搞不懂 为什么98006的房子均价在500-600$/sqft。 为什么98008和98007的 ...
目前住在一个高层小公寓 月租金4500。 本想考虑在同栋楼同户型买一间，价格大概1.4M。 原本是想打算每月4500的月租不至于打了水漂。 结果仔细一算， 无论all cash. 还是 ...
一个巨火的 open house, 出来后导航没法工作，没有 LTE, 换另一个Google Fi手机也不行…… 按理也没有那么村的地方啊。 开了一会儿后来靠近 85 就有信号了……有住那里 ...
我看双马家庭都是至少几百万的资产配置大概是：一百多万的cash+几百万的stock[*]利息升：cash吃高息，应付日常消费[*]利率降：stock继续飙涨这种hedge配置可以保 ...
请问如果若干年后还没有拿到身份，想把美国的房子卖掉是不是会收很高很高的税？问了朋友说外国人要收房价的百分之十几的税，那这好不容易涨的一点房价不都用来缴税了吗，请 ...
rt 在西雅图地区 没有citi 的 branch.Citi wire transfer 有限额 50k每月first tech ACH 有限额 25k每月有朋友操作过吗 感谢！
今天一个同事说他的 buyer agent 提到可以写 offer 的时候说 50% down payment, 但是最后真正做的时候用 25%。第一次听说还有这种骚操作，懂行的帮大家讲讲这样做的多么， ...
地点西雅图，我有个租客搬走了，结果房子很脏，主要是1厨房灶台上很多油，油又粘了很多灰；2厕所马桶里积了一层黄色的东西。我不知道怎么才能清理干净，求推荐打扫的公司。 ...
想把树砍了，不知道 permit 难不难搞？最近看了一圈房子，发现尽然有电线杆下面的大树都留着的。这个不是很危险啊。难道 San Jose 砍棵院子里的树这么难么？谢谢
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大家的买房首付是存了CD还是加仓在了股市？最近股市牛气冲天，如果是放在了股市，估计买房首付最近应该抄到股市大底了吧
