大家推荐现在买自住房吗

lz坐标北加州，打算买来长期自住
虽然现在房价跌了点，但利息依然很高
主要考虑的是现在买家不多，不太需要over bid价格
大家会推荐现在买然后等利息降了refi吗？
还是等利息降下来，市场稳定的时候买比较好呢。
到时候会不会面临大量买家入场，价格还要over bid

谢谢大家的建议

房价从20年涨了50%后降了20%，即是原先的120%，利率涨为原先的250%，现在才是月供最高点。

这个问题在地里问，一定是马上recession，利率年底破8%, 房价俯冲50%，看好房市的全是agent。大厂即将裁员，码农只能街头要饭。

长期自住可以去看看open house，碰到喜欢的就下几个保守的offer，之后就随缘了。买完记得删app。

推荐等到明年

等降息后房源变多的时候再买吧，现在利率高都捂着不卖，好房不多。

现在好房依然靠抢，有问题的房子不太好卖

建议可以整理一下手里的downpay，看一下自己的budget，没事就出去看看房，在夏天冬天market 比较slow的时候尝试下offer，了解一下市场调整自己的节奏，久了就知道自己想要什么了

有买房需要的话可以私信我～

你口中的低利率后的市场稳定 大概率是稳定在一个比较高的位置

这样说吧 假设你用的是三十年贷款 假设利率三年后会回归到我们认为的低利率

那么眼前高利率对月供的影响 仅仅是日后高房价的十分之一（以时间来计算）

人性总是会本能的选择避开眼前的痛苦 所以一般而言违反一点人性本能的操作才会赚到钱

坐标Austin ，打算2023年底前买一套自住。

delta42 发表于 2023-06-15 22:06:26
长期自住可以去看看open house，碰到喜欢的就下几个保守的offer，之后就随缘了。买完记得删app。

删app 好评，不过等几年要开始买投资房了。

同想在夏天秋天的时候买一套房然后把现在的房子租出去
就是利率有点辣手 不知道该不该现在买😭