大家推荐现在买自住房吗

wythhh 发表于 2023-06-16 21:21:54
refinance的话一般是买房后几年可以refinance啊？

看贷款方，一般是随时都可以refinance

lostlamb00 发表于 2023-06-18 08:37:42
和楼主一样的情况. 楼主你是准备一步到位吗? 我想买个小的便宜的然后慢慢等recession

嗯，我就根据自己经济情况来买吧，以后赚多了再换

XuXiaan1986 发表于 2023-06-16 21:46:38
我也居住在加州，生活了12年了，聊聊吗？也许我能给你好的建议

好的，想听听不同的建议

同北加刚买了tracy那边sfh自住。没有用完所有现金做downpay，年末有合适机会还可以再买。刚买的sfh出租可以勉强cover mortgage，当作build equity.

Tingtingtingkw 发表于 2023-06-20 01:13:03
同北加刚买了tracy那边sfh自住。没有用完所有现金做downpay，年末有合适机会还可以再买。刚买的sfh出租可以勉强cover mortgage，当作build equity.

这太爽了 年末再换房贷款额度小了啊

lostlamb00 发表于 2023-06-21 07:10:06
这太爽了 年末再换房贷款额度小了啊

出租就有收入 额度减少25%左右 一般情况也不会用完所有额度

我觉得楼上几个说的都很好，可以开始积极地看open house了。因为即使明年recession来了，你觉得可以买了，你喜欢的房源不一定能够出现。你喜欢的房源出现了，都经济危机了也不代表银行这时候愿意给你放贷了。甚至即使你可以贷少量的款，你那个时候也beat不过 全现金买家了。。而且后面很有可能是2年的滞涨，而不是很多人想象的08年那样 一个胯叉经济下来。所以别去time那个最最低点。现在在能力范围内，就可以很积极地去看了

人类人类 发表于 2023-06-21 16:43:24
我觉得楼上几个说的都很好，可以开始积极地看open house了。因为即使明年recession来了，你觉得可以买了，你喜欢的房源不一定能够出现。你喜欢的房源出现了，都经济危机了也不代表银行这时候愿意

是的，和我想的一样。利息是暂时的，房价是永久的。我打算开始看房去～

魏鹏 发表于 2023-6-16 09:57
坐标Austin ，打算2023年底前买一套自住。

同地区，刚下单了期房

人类人类 发表于 2023-6-21 16:43
我觉得楼上几个说的都很好，可以开始积极地看open house了。因为即使明年recession来了，你觉得可以买了， ...

你知道自己在说什么吗？？？？
活捉房产经纪一只