townhome顶层卫生间因为租客不当操作被水淹了，应该找什么人评估损失

立马就弄干了问题不大，房子也不是纸糊的，这点水跟你拖地水搞多了的效果一样

water damage公司会非常贵，起步就会上千。要是搞的话建议先问insurance cover不cover，租客有没有renter insurance，没有的话大概率只能报你自己的还不能说是renter搞的。
自己diy的办法就是amazon网购一个moisture detector，看一下潮湿程度范围，顶层卫生间内和卧室的各个墙都测一下。如果确实湿的比较多，可以请那种处理水经验比较丰富的contractor，可以帮你把天花板or卫生间墙面打开，然后搞个吹风机对着吹，觉得不够的话还可以Homedepot租个dehumidifier在家吸湿，两天就干了。

lllxin37 发表于 2023-07-26 10:41:12
都有可能。尽快找风扇吹。然后自己检测下湿度。一般处理的及时，一周之内赶快搞定，没有mold的问题。

别问层主咋知道的。去年底加州暴雨，很多人都学习了

我们家当时吹了几天都还有地方没干…感觉water damage挺蛋疼的 来来回回搞了大几万

youtube 搜 bulldog yolink 你可能需要这个

好像现在整个维修还挺贵的，不懂就问产生的租房损害可以让租客承担维修费用吗？

我忘记关龙头，水从楼上流到楼下，水帘洞一样。找了专业的公司处理，吹了四天，5000多，保险报了。那个月电费特别多。

补充内容 (2023-07-27 22:53 +08:00):
修房子1万5，保险也报了。

ouch010 发表于 2023-07-27 07:44:03
我忘记关龙头，水从楼上流到楼下，水帘洞一样。找了专业的公司处理，吹了四天，5000多，保险报了。那个月电费特别多。

补充内容 (2023-07-27 22:53 +08:00):

我这个没那么严重，水只在卫生间里，大概没过地板几分钟，没流出卫生间

一般的water damage 公司都可以上门检测，有红外线透视仪不用掀开地板就能估计water damage。楼主天花板能看到水渍就明显是水渗下去了吧，这样如果不处理时间久了天花板上边的木头和保温棉有可能发霉的。我之前厕所漏水水渗到了下边的车库，找了个water damage restoration 公司处理，他们掀开了地板，baseboard, 能明显看到黑黑的霉（我是过了一周联系他们的），在厕所那一层和车库各放了风扇，搞了一周，pass 了mold test才了事，花了一万多（坐标湾区），后来又花了一万多把地板什么的都安回来

补充内容 (2023-08-07 04:44 +08:00):
具体费用要看water damage的面积，可以走保险，我之前HOA master insurance 很爽快就赔了（可能应为根本原因是sewer line 被树根堵了，非我的原因），home insurance 还在评估，几个月了还没有完整赔付