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[买自住房] 地基水泥墙风化的问题严重吗?

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本帖最后由 dmj 于 2023-8-1 12:51 编辑

用手扒一下会掉水泥粉和小块皮的那种。不知道修下的cost range 大概多少? 感觉好像也不是很好修啊,毕竟之前的混凝土是一次浇筑的。类似下面图片这种:


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dmj 发表于 2023-08-02 16:48:51
这种地基外墙还有救么? 是不是要很大的代价才能修复呢? 谢谢!
兄弟 这种就是室外防水没做好 这种crumble不是很严重 就是表面脱皮 你现在开始做室外防水就行 1-2万搞定 即使不做 你房子也可以再用100年

你非得要眼不见为净 那就换地基 把房子lift起来 35万以上 你要做吗 你这房子看地基有5-60年了 出现这种情况很正常 你难道真的要花35万重做地基
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这都不是事儿 实在担心 就找人在地基周边挖坑 刷沥青防水
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 楼主| dmj 2023-8-2 04:23:00 | 只看该作者
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tiger888 发表于 2023-8-1 13:08
这都不是事儿 实在担心 就找人在地基周边挖坑 刷沥青防水

大哥,你这个回复是认真的么? 这种风化会不会降低地基的强度啊。 不知道正儿八经修下大概要多少钱。几千还是几万。。
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yyy168yyy 2023-8-2 04:26:33 | 只看该作者
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本帖最后由 yyy168yyy 于 2023-8-1 16:29 编辑

这自己刷点就不行了。。没裂缝都不用搞。。。老房子的话这些问题见怪不怪了。。

这就好比开车轱辘上塞了个小石子,不用心疼你的轮胎,轱辘没坏,没事的。。
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dmj 发表于 2023-08-01 13:23:00
大哥,你这个回复是认真的么? 这种风化会不会降低地基的强度啊。 不知道正儿八经修下大概要多少钱。几千还是几万。。
认真脸 不会
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你看到的这层 不是防水的那层,所以风化没关系,
我这个图里,破损的地方是不影响防水的,真正防水的部分是下面黑色的防水布和它后面的沥青
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 楼主| dmj 2023-8-3 07:48:51 | 只看该作者
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这种地基外墙还有救么? 是不是要很大的代价才能修复呢? 谢谢!





地基里面的图,霜也很重啊。都是粉。





(上面 gif 是video 转的,忙了半天。😓)
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sfbayhome 2023-8-5 01:13:58 | 只看该作者
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dmj 发表于 2023-8-2 16:48
这种地基外墙还有救么? 是不是要很大的代价才能修复呢? 谢谢!

你看到那个霜应该是efflorescence,湾区大部分房子都有,不影响结构强度,不用修

那个外墙只是表皮脱落,也不用修
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