北美房价崩盘是迟早的事，具体时间看图说话

wdmmbwx 发表于 2024-03-13 13:47:03
房市最低点不在2022年下半年，是在2023年夏天左右。

2021年买了个投资房在湾区，然后年底到转过年到2022初就开始暴涨。我个人感觉2021年是低点

wdmmbwx 发表于 2024-03-13 19:28:21
你说的那个是疫情暴涨之前的低点，不是暴涨之后又大跌那次吧。

噢 那说的时间范围不同。

yyy168yyy 发表于 2024-03-13 12:21:48
我同意通胀会拉高房价，但是那是以十年为单位的平均值，房价十年平均值在高通胀下会比低通胀十年平均值高

从中期和短期来看，通胀对经济的伤害更大，经济萎靡了，房

原来y姐还没认错呢
过去十年 湾区房价跑赢标普 这还是在不加杠杆的情况下
学区房更是大幅跑赢标普

Happy2022 发表于 2024-3-12 15:30
这个楼主喊跌喊了好几年，可是真跌的时候反映你讲的这个其实在2022年，你又不敢买，LOL, .... 别人已经“两 ...

我一直说房价跌，是说recession来的时候跌，美联储降息的时候跌，它不降息我也没办法，所以告诉你们看图说话，具体时间看图，我也不知道哪个时间点会跌

我还说过买房不如买比特币，你怎么不听呢，比特币比3年前低点涨了三倍，你的房价涨了三倍吗？

有一个层主回复我，感谢我，他没有一时头脑发热，被agent忽悠拉满贷款买房，然后遇上大厂裁员，否则血本无归，这就够了

危机来临之前，你都看你赚了多少钱，真recession了才知道谁在裸泳

而且我又不是你的投资顾问，你又不给我钱，你看空看多是你的事，你说服不了我，我也不指望说服你，毕竟你免费看贴子，哪那么多屁事，对吧

yyy168yyy 发表于 2024-03-14 05:58:53
我一直说房价跌，是说recession来的时候跌，美联储降息的时候跌，它不降息我也没办法，所以告诉你们看图说话，具体时间看图，我也不知道哪个时间点会跌

我

降息时候房价跌我容易， 但是其他也会跌， 难道手握现金么 好奇

yyy168yyy 发表于 2024-3-13 12:21
我同意通胀会拉高房价，但是那是以十年为单位的平均值，房价十年平均值在高通胀下会比低通胀十年平均值高 ...

> 黄金价格跟经济走势成反比

https://www.macrotrends.net/1333 ... ices-100-year-chart 看看黄金价格从2000到现在涨了四倍多，难不成经济衰退了二十几年？

虽然商业地产的事情说对了，但住宅的价格不是同样的逻辑。我们要理解一件事就是要理清楚背后的逻辑，如果逻辑不通还是坚持就是钻牛角尖了。

lionelliu 发表于 2024-3-15 07:46
虽然商业地产的事情说对了，但住宅的价格不是同样的逻辑。我们要理解一件事就是要理清楚背后的逻辑，如果逻 ...

听你说话我怎么那么想笑呢。。还我说商业地产说对了。。。我又不是大神，这就是历史规律而已，我也不是预测师。。我说我的观点，不是为了让你感觉对，而是分享我自己的判断

这么跟你说吧，商业地产且还没到至暗时刻，现在只是一个小火星，美联储为什么要降息？因为商业地产分分钟可以星火燎原，让我们见证历史的那种银行倒闭潮，如果不救市，倒闭个一千家地区银行不是梦

现在商业地产违约的一大堆，银行都不for closure，等着看他们能不能撑过去

商业地产爆了，住宅才会爆

还是那句话，让你们看图说话，字面意思，会看图吗？小学生都会看的那种。。。倒挂结束后半年recession，这是我最先说的，还没结束倒挂，你跑过来跟我说对错。。我也是无语。。。

yyy168yyy 发表于 2024-3-15 13:18
听你说话我怎么那么想笑呢。。还我说商业地产说对了。。。我又不是大神，这就是历史规律而已，我也不是预 ...

我说话比较客气而已，不要自我感觉太良好。