北美房价崩盘是迟早的事，具体时间看图说话

那些房托不用酸，酸什么买不起房就是穷，买不起就盼着房价跌。。。

也别说什么两年房价要跌要跌了。。一切以10year minus 2 year treasuary 为准，倒挂结束的时候就是崩盘的时候。。。睁开眼看看现在的倒挂深度以及史无前例的倒挂时间，有本事别嚣张，等倒挂结束的时候我们再来聊聊。。。而且这次房地产崩盘有可能是世界范围的。。。都是中国人，国内新闻应该都不少看。。

而且随便你们房托点踩，我说了，我不care。。。不就是个论坛嘛。。你点踩我又不少块肉，也不罚我的款，对吧。。。换个马甲又是好汉一条。。我就看不惯你们这些无良房托，看不惯你们骗人的伎俩，都是人中龙凤，卑鄙的那种。。。挡你们财路也不用急，毕竟现在韭菜太少了，也不多我一个出来科普现实情况的。。。

我太佩服你了，我工作要是有你发帖一半勤的话早升L5了

从老哥你过去发的帖子来看应该是油腻中年人了，咋总是跟小孩似得叽叽喳喳的

这大哥卖了房之后长期上不了车估计人已经疯了。。。

所以倒挂导致房价下跌的逻辑是啥啊？

是因为倒挂其实表示的是不同寻常的短期（一两年到三五年）高利率吗？

如果是这个逻辑，是不是等着崩了以后会有一波合适的上车点啊？

而且从2020年到现在，房地产泡沫已经太明显了。
在2020年，仅有4.8%的房屋价格达到或超过100万美元。
在2022年，已经有超过8%的房屋价格达到或超过100万美元了。
这种变化速度甚至超过了06-07年房地产泡沫时期。

咱都是老熟人了，这话题也聊过很多次了。崩盘不太可能，大回调yes。我觉得但凡是疫情前后增长超过50%的地方，下降📉个15-20%都很okay，对降通胀很有帮助，而且房子的affordibility也会还很多。但至于湾区嘛，就不要想太多了了，只要不加价能砍几万就是赚。

我从另外一个视角给你提供一些思路
目前的美国很像 2005年的中国 经济高增长 通货膨胀率高 同时利率也高 但是利率再高也压不下通胀 因为经济快要腾飞了
个人认为马上人工智能就要爆发了 美国经济很有可能会进入第四次科技革命 然后进入未来20年的大牛市 已经经济爆发性增长
这是很有可能从明年开始就发生的事

不懂，你觉得跌多少才是崩盘呢？
美国很大，每个地区房价涨幅也不一样。
湾区和西雅图有些地方，疫情期间涨了80%～100%很不合理，去年就已经暴跌30%了，其他各地都在回调了。

难道你觉得暴跌是那种湾区和西雅图房价跌回疫情前吗？所有房价拦腰斩？

happyworld23 发表于 2023-08-15 17:13:15
我从另外一个视角给你提供一些思路
目前的美国很像 2005年的中国 经济高增长 通货膨胀率高 同时利率也高 但是利率再高也压不下通胀 因为经济快要腾飞了
个人认为马上人工智能就要爆发了 美国经济很有

这话你说的，你信吗…眼看着sinking ship

你说的有点太绝对了吧。我建议不发表意见，静观其变，呵呵