东湾是不是下一个热门区域

不在东湾买，湾区的工薪阶层在其他地方也买不起啊

感觉fremont是我唯一买得起还有学区的地方了。。还是irvington 。。。。远点也没办法。。。

佛系灶门祢豆子 发表于 2023-08-30 13:15:55
东湾 整个群体不行 墨西哥人的黑帮太多了  Newark只有一块新小区那里正常  出了那个小区 的其他地方看着都比较乱 夜里有帮派活动
fremont 94539 社区很好 但是也很贵2m 起跳
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但是南湾大家都买不起 特别是新来湾区的人 那要怎么办呢

便宜肯定是有原因的，一是远，二是治安

Sotana 发表于 2023-08-30 13:49:00
东湾 tri-city一直是吸收半岛外溢人口和oakland/hayward外溢的犯罪的地方。我在Fremont住过10年，治安不太好，但恶性犯罪并不多。比较多的是盗窃，尤其是丢包裹。
我嫌弃东湾的

上班期间可以走express lane啊，花点小钱而已。我从东湾Fremont开到sj downtown半小时左右 早高峰时间

wangjilin 发表于 2023-8-30 14:37
但是南湾大家都买不起 特别是新来湾区的人 那要怎么办呢

新人只能在差区买，慢慢的把差区变成好区。说实话，对绝大部分人来说，挣钱比治安更重要，不然也不会有那么多人愿意留美了

不懂就问 学区有那么重要吗？买房子贵的那一百万都够从小到大完全上私校了

笑死，从南湾搬到东湾来，但凡在南湾住过的都不会说出这种话

wangjilin 发表于 2023-08-30 14:47:10
不懂就问 学区有那么重要吗？买房子贵的那一百万都够从小到大完全上私校了

1. 上私校一百万花了就是花了，学区房的一百万房子一卖还是自己的啊，而且经济好时房价长得快差时抗跌。

2. 私校价格要乘以个孩子数，学区房one for all。

3. 另一方面好学区社区八成治安啊邻居啊都还不错

phase 发表于 2023-08-30 14:58:15
1. 上私校一百万花了就是花了，学区房的一百万房子一卖还是自己的啊，而且经济好时房价长得快差时抗跌。

2. 私校价格要乘以个孩子数，学区房one for all。

第三点我同意
但是在贷款的情况下，你还的额外贷款可能不止100万