楼主: wangjilin
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[买自住房] 东湾是不是下一个热门区域

 
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不在东湾买,湾区的工薪阶层在其他地方也买不起啊
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感觉fremont是我唯一买得起还有学区的地方了。。还是irvington 。。。。远点也没办法。。。
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 楼主| wangjilin 2023-8-31 05:37:33 来自APP | 只看该作者
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佛系灶门祢豆子 发表于 2023-08-30 13:15:55
东湾 整个群体不行 墨西哥人的黑帮太多了  Newark只有一块新小区那里正常  出了那个小区 的其他地方看着都比较乱 夜里有帮派活动
fremont 94539 社区很好 但是也很贵2m 起跳
94
但是南湾大家都买不起 特别是新来湾区的人 那要怎么办呢
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phase 2023-8-31 05:40:34 来自APP | 只看该作者
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便宜肯定是有原因的,一是远,二是治安
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Sotana 发表于 2023-08-30 13:49:00
东湾 tri-city一直是吸收半岛外溢人口和oakland/hayward外溢的犯罪的地方。我在Fremont住过10年,治安不太好,但恶性犯罪并不多。比较多的是盗窃,尤其是丢包裹。
我嫌弃东湾的
上班期间可以走express lane啊,花点小钱而已。我从东湾Fremont开到sj downtown半小时左右 早高峰时间
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wangjilin 发表于 2023-8-30 14:37
但是南湾大家都买不起 特别是新来湾区的人 那要怎么办呢

新人只能在差区买,慢慢的把差区变成好区。说实话,对绝大部分人来说,挣钱比治安更重要,不然也不会有那么多人愿意留美了
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 楼主| wangjilin 2023-8-31 05:47:10 来自APP | 只看该作者
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不懂就问 学区有那么重要吗?买房子贵的那一百万都够从小到大完全上私校了
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lintree521 2023-8-31 05:54:18 | 只看该作者
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笑死,从南湾搬到东湾来,但凡在南湾住过的都不会说出这种话
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phase 2023-8-31 05:58:15 来自APP | 只看该作者
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wangjilin 发表于 2023-08-30 14:47:10
不懂就问 学区有那么重要吗?买房子贵的那一百万都够从小到大完全上私校了
1. 上私校一百万花了就是花了,学区房的一百万房子一卖还是自己的啊,而且经济好时房价长得快差时抗跌。

2. 私校价格要乘以个孩子数,学区房one for all。

3. 另一方面好学区社区八成治安啊邻居啊都还不错
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 楼主| wangjilin 2023-8-31 06:04:20 来自APP | 只看该作者
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phase 发表于 2023-08-30 14:58:15
1. 上私校一百万花了就是花了,学区房的一百万房子一卖还是自己的啊,而且经济好时房价长得快差时抗跌。

2. 私校价格要乘以个孩子数,学区房one for all。
第三点我同意
但是在贷款的情况下,你还的额外贷款可能不止100万
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