东湾是不是下一个热门区域

东湾三谷是单码的最佳选择。牺牲一个人通勤换全家幸福☺️

wangjilin 发表于 2023-8-30 16:09
主要是东湾北部 Newark和Fremont没有

我的朋友们慢慢都从newark搬到了南湾+palo alto之类的。
东湾起步是大多数人的选择。以后慢慢upgrade。

wangjilin 发表于 2023-8-30 16:11
过桥费一年也就一千多 和差价上百万的房子而言真的可以忽略不计了

时间也是成本，从上桥到下桥rush hour没半小时搞不定的
不在乎交通沿着85一直往下开，基本越往下越便宜，社区也都不错

“东湾便宜的房租/房价”...至少说明不是买房者的热门区域吧。

phase 发表于 2023-08-30 14:58:15
1. 上私校一百万花了就是花了，学区房的一百万房子一卖还是自己的啊，而且经济好时房价长得快差时抗跌。

2. 私校价格要乘以个孩子数，学区房one for all。

学区房要是3个m，每年地税40k…税改前还能抵税，现在州税cap 10k。

wangjilin 发表于 2023-8-30 15:06
有没有考虑过不是每个人都像您一样富有

都在南湾买房了，还搬去东湾，不好意思这操作我来湾区七八年了没见过人这么干过

Fremont 除了misson san jose那块，其他地方社区都不算太好，很多地方光秃秃的，没有植被，前院也不打理，看起来比较depressing。另外这地方边上是newark，union city, milpitas，无法受到好区的辐射，少数族裔太多，加上rto，目前就靠几个二线学区撑着，没办法decent起来的。

newark 桥头很臭

wangjilin 发表于 2023-8-30 15:13
但是登巴顿桥头附近其实上班挺近的 过个桥就到南湾附近了 桥上也就几分钟基本不堵

你认真的吗

wangjilin 发表于 2023-8-30 16:47
不懂就问 学区有那么重要吗？买房子贵的那一百万都够从小到大完全上私校了

不重要，而且也没必要买房子啊
买房那点钱够你租房一辈子了