楼主: wangjilin
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[买自住房] 东湾是不是下一个热门区域

 
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Axion 发表于 2023-8-30 21:56
American High不够好吗?

American High和Mountain View High一个级别的
Mission San Jose和Gunn High也是一个级别的
学区没啥好说的,和半岛半斤八两
交通确实差点,去meta还行,去apple有点远
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我觉得得看南湾和半岛的涨价速度有多离谱了,以及公司和经济的恢复速度。大多数新人买不起南湾半岛房子但又有刚需的话,tri-city水涨船高也不是不可能。就是这事儿没人预测的准。
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LeoMeow 2023-9-1 00:22:41 | 只看该作者
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转角遇见猫 发表于 2023-8-31 09:04
American High和Mountain View High一个级别的
Mission San Jose和Gunn High也是一个级别的
学区没啥好 ...

请教一下,我看很多人说很多小孩都去Cupertino的补课一条街,虽然说MSJ和Cupertino/Palo Alto学区一样好甚至更好,但是假如说MSJ的小孩真的有补课需求的话,他们也是得跑到Cupertino吗?还是说MSJ那也有自己的补习班?(从地图上看那好像基本是居民区,并没有很多其他东西)
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murphybed 2023-9-1 00:46:55 | 只看该作者
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很多回复都不知道在说什么。作为18年在东湾买房的朋友,我来说点有用的吧。
1,东湾很大,不要动不动就什么治安不好。Fremont Mission一直是非常好的区,很多豪宅,学区也好。其次,很多人也会选94555 Ardenwood区
2,我买的房子在Newark, 附近的房子17年大概70万, 18年90万, 现在大概1.3M左右。东湾在涨势最猛的时候没有南湾猛,但是跌的时候也跌得很少。19年下跌和 最近的下跌,感觉跌幅都小于 10%。
3,治安的话看区,Newark我住的地方,从18年搬过来,周围住的邻居都非常decent, 整个社区相对比较新,马路宽,lot 大(7000 sqft +)。没遇到过包裹被偷。
4,最近几年好吃的餐厅多了很多,Newpark Mall附近马上会新开一家 Costco, 居家很方便。
5,请大家不要再搬来东湾了, 880真的是越来越堵,烦死了。

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murphybed 2023-9-1 00:49:41 | 只看该作者
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wangjilin 发表于 2023-8-30 14:47
不懂就问 学区有那么重要吗?买房子贵的那一百万都够从小到大完全上私校了

如果你有一个娃,不重要。如果你有3个,那这个价格可能就需要考虑了。
我朋友住在94087,独子,学区是Homestead High. 从小学到高中,都读的私立。
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murphybed 2023-9-1 00:50:59 | 只看该作者
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fartogo 发表于 2023-8-30 15:44
san jose看看? 去哪都不用过桥
过桥费$7,还一直涨

房子贵30万,每年房产税多3000。够你每天过一次桥了
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murphybed 发表于 2023-8-31 09:46
很多回复都不知道在说什么。作为18年在东湾买房的朋友,我来说点有用的吧。
1,东湾很大,不要动不动就什 ...

hhh 看到最后一句笑死啦
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qoo11 2023-9-1 02:56:39 | 只看该作者
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murphybed 发表于 2023-8-31 09:46
很多回复都不知道在说什么。作为18年在东湾买房的朋友,我来说点有用的吧。
1,东湾很大,不要动不动就什 ...

在这里东湾仅限fremont和newark,顶多加上castro valley。hayward以北早就被开除湾区了。
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能变好十几年前就变好了
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