东湾是不是下一个热门区域

Axion 发表于 2023-8-30 21:56
American High不够好吗？

American High和Mountain View High一个级别的
Mission San Jose和Gunn High也是一个级别的
学区没啥好说的，和半岛半斤八两
交通确实差点，去meta还行，去apple有点远

我觉得得看南湾和半岛的涨价速度有多离谱了，以及公司和经济的恢复速度。大多数新人买不起南湾半岛房子但又有刚需的话，tri-city水涨船高也不是不可能。就是这事儿没人预测的准。

转角遇见猫 发表于 2023-8-31 09:04
American High和Mountain View High一个级别的
Mission San Jose和Gunn High也是一个级别的
学区没啥好 ...

请教一下，我看很多人说很多小孩都去Cupertino的补课一条街，虽然说MSJ和Cupertino/Palo Alto学区一样好甚至更好，但是假如说MSJ的小孩真的有补课需求的话，他们也是得跑到Cupertino吗？还是说MSJ那也有自己的补习班？（从地图上看那好像基本是居民区，并没有很多其他东西）

很多回复都不知道在说什么。作为18年在东湾买房的朋友，我来说点有用的吧。
1，东湾很大，不要动不动就什么治安不好。Fremont Mission一直是非常好的区，很多豪宅，学区也好。其次，很多人也会选94555 Ardenwood区
2，我买的房子在Newark, 附近的房子17年大概70万， 18年90万， 现在大概1.3M左右。东湾在涨势最猛的时候没有南湾猛，但是跌的时候也跌得很少。19年下跌和 最近的下跌，感觉跌幅都小于 10%。
3，治安的话看区，Newark我住的地方，从18年搬过来，周围住的邻居都非常decent, 整个社区相对比较新，马路宽，lot 大（7000 sqft +）。没遇到过包裹被偷。
4，最近几年好吃的餐厅多了很多，Newpark Mall附近马上会新开一家 Costco, 居家很方便。
5，请大家不要再搬来东湾了， 880真的是越来越堵，烦死了。

wangjilin 发表于 2023-8-30 14:47
不懂就问 学区有那么重要吗？买房子贵的那一百万都够从小到大完全上私校了

如果你有一个娃，不重要。如果你有3个，那这个价格可能就需要考虑了。
我朋友住在94087，独子，学区是Homestead High. 从小学到高中，都读的私立。

fartogo 发表于 2023-8-30 15:44
san jose看看？ 去哪都不用过桥
过桥费$7，还一直涨

房子贵30万，每年房产税多3000。够你每天过一次桥了

murphybed 发表于 2023-8-31 09:46
很多回复都不知道在说什么。作为18年在东湾买房的朋友，我来说点有用的吧。
1，东湾很大，不要动不动就什 ...

hhh 看到最后一句笑死啦

murphybed 发表于 2023-8-31 09:46
很多回复都不知道在说什么。作为18年在东湾买房的朋友，我来说点有用的吧。
1，东湾很大，不要动不动就什 ...

在这里东湾仅限fremont和newark，顶多加上castro valley。hayward以北早就被开除湾区了。

能变好十几年前就变好了