东湾是不是下一个热门区域

InveReal 发表于 2023-08-31 18:13:37
十几年前的劣势，现在也一样，没啥本质改变

这个没错 但是现在年轻一代买不起南湾的房子 只能退而求其次了

murphybed 发表于 2023-8-31 09:46
很多回复都不知道在说什么。作为18年在东湾买房的朋友，我来说点有用的吧。
1，东湾很大，不要动不动就什 ...

其实东湾的人口成长只是次要因素。造成880连周末都在堵车的一个主要原因是大量进出Oakland码头的卡车。加州政府如果有心想要改善湾区交通的话，限制上下班时间卡车驶进80/580/880，马上会有很显著的进步。

murphybed 发表于 2023-8-31 12:37
5年前newark， fremont也没有现在这么多中国人。估计人口再膨胀，也会往北继续走，我已经知道很多人去hayw ...

啊这，fremont的mission学区一开始就是台湾人慢慢build up起来的，很久以前mission high只是一个普普通通的高中。除非你这里说的中国人仅限大陆来的

之前住fremont 经常在880⬆️堵成狗。后来卖掉换在南湾核心 生活质量和幸福感提高了不少 如果是要求RTO的公司上班不建议东湾

大象同学 发表于 2023-8-31 08:50
我觉得不行，但我知道很多人这么干，一般属于一家里只有一个人上班那种，牺牲一人成全其他人。从dublin/sa ...

那边那么堵 是不是说明其实这么干的人并不少……

murphybed 发表于 2023-8-31 13:37
5年前newark， fremont也没有现在这么多中国人。估计人口再膨胀，也会往北继续走，我已经知道很多人去hayw ...

fremont主要是印度人，现在买不了南湾半岛的退一步也只会买到东边的Dublin-San Ramon- Pleasanton。谁会买在Hayward啊，东湾学区最差的市，街上氛围也诡异，中餐馆也不如东湾别的地方便利

工作在东湾，确实很方便，就是堵车。。。

Newark我觉得也有点臭

phase 发表于 2023-08-30 14:58:15
1. 上私校一百万花了就是花了，学区房的一百万房子一卖还是自己的啊，而且经济好时房价长得快差时抗跌。

2. 私校价格要乘以个孩子数，学区房one for all。

单码东湾，双码南湾

翻斗城_0w7na 发表于 2023-08-30 20:56:21
MSJ的豪宅是漂亮，但周围山上夏天一样是黄草很难看。南湾华人为主的好区前院也都不怎么样，住3，4百万的房子不愿花钱整理院子

3 400万住Fremont….