利率破7 现在还值得买房吗

北美躺平青年 发表于 2023-09-03 12:33:09
如果是家庭一起报税的话, 标准是 12950 * 2 = 25900, 50 万如果 4%-5%, 可能还不如 标准的

单身贷 75 万的话, 应该会比标准多

嗯，married。

不过我利率才2.5%，的确是凑不够standarized deduction

ytsr 发表于 2023-09-03 15:50:22
你可能是来搞笑的

一点不搞笑，你问问100万年薪的人还能享受多少standard deduction就知道了，其他很多credit也没有了，但是itemized deduction还能用。

小亩_4psf8a7 发表于 2023-09-03 22:16:56
一点不搞笑，你问问100万年薪的人还能享受多少standard deduction就知道了，其他很多credit也没有了，但是itemized deduction还能用。

我就是收入一个亿我这点贷款利息也不如standarized deduction多，你扯啥收入呢。

那是贷款多少和利率的问题，和收入多少有啥关系。

rangetrader2014 发表于 2023-08-31 23:34:06
想得美，Trump上台以后基本就抵不了，利息高于标准抵扣额的那部分才算你抵到税了

还有salt cap，精准打击蓝州中产

怒而飞 发表于 2023-09-01 00:49:52
你怎么知道川普会上台呢

他说的是上次上台的事情，也就是现行政策

当下刚好处于历史房贷利率的平均值 还不是最高点呢 但房价这边依然偏高 等房价跌到史低的时候再买也不太现实 好在是全美房价正在回调中 现在买房别太纠结利率 只要拿得到贷款 买得起 就去市场上看哪里能捡漏 杀价杀猛一点 尤其是被买家退合同的已经建好的新房