为什么湾区的房子还跌不下去？

Michael2013 发表于 2023-9-8 15:06
最近的观察到的slow down的迹象：
- 状况好有学区的房子看的人多，但观望的多，offer数量和价格已经达不到 ...

感觉类似的话说了好几个月了，但是并没有看见降价，也没见少加价的趋势，关注的房子基本都是15%起加价

carefree 发表于 2023-09-08 17:17:39
在东亚图看房子已经问到N个说是因为RTO搬回湾区的。

他们在wfh的时候搬到西雅图，在西雅图买了房子。现在要回湾区，就把西雅图的房子卖掉了？
如果是2020,2021买的，应该赚了很多。

hellofriend 发表于 2023-9-8 18:12
他们在wfh的时候搬到西雅图，在西雅图买了房子。现在要回湾区，就把西雅图的房子卖掉了？
如果是2020,2021 ...

大多是2021年买的远大新，去年底跌的也比较多。

carefree 发表于 2023-09-08 18:17:51
大多是2021年买的远大新，去年底跌的也比较多。

好像都涨回来了，至少是大部份。

carefree 发表于 2023-09-08 17:17:39
在东亚图看房子已经问到N个说是因为RTO搬回湾区的。

应该先租出去等经济好了在西雅图找工作搬回西雅图，要不然短时间一买一卖没税务优势又给agent打工还损失低利率杠杆。

大规模失业还没来大家还有两钱儿

hellofriend 发表于 2023-9-8 18:45
好像都涨回来了，至少是大部份。

不一定，看到好几个五六月份成交价跟21年夏天差不多，甚至割肉的，而七八月连成交都困难。

什么数据都没展示, 也没说那个区域, 什么类型的房子. 现在帖子质量都这么低了么

因为供给端也少啊，都不愿意卖房

可能贷款利率那么低，大部分人都不想卖房吧。。