为什么湾区的房子还跌不下去？

hellofriend 发表于 2023-09-09 12:24:25
这是一个好视角。其他地方涨是因为高成本地区的溢出效应。
那随着rto，是不是其他地方的房价要下跌，而湾区的房价会稳住，甚至上涨呢？

弯曲涨不涨不知道，但是像投资房多的奥斯丁，凤凰城，北卡什么的，压力蛮大的。毕竟如果市场不好，弯曲的码农自住房可能还会留着，远程的投资房可以卖掉补缺口。

hellofriend 发表于 2023-9-9 11:24
这是一个好视角。其他地方涨是因为高成本地区的溢出效应。
那随着rto，是不是其他地方的房价要下跌，而湾 ...

我的理解是湾区的房价湾区是靠码农的工资支撑的 如果码农工资没有再上一个台阶的可能 我的理解是涨的可能性不会很大 当然因为湾区的供应太少了 大跌的可能性可能也不大 目前看是横盘 但是明年降息了 房子肯定会变多 但是买房的人估计也不少 所有还是要看具体湾区这几个城市的成交量和涨跌的趋势

供求关系很难讲尤其是在湾区，需求持续旺盛，而供应有限，从而推高了房价。目前市场上有很多“现金玩家”和软硬件大厂的高收入员工，这使得房价在可预见的未来难以下跌。

京东用户_0191 发表于 2023-9-9 11:12
如果不了解湾区房价，你可以看看北上广深好区房子会不会跌，他们也不会。好zip也不会跌

那啥，北京和深圳的中心城区已经开始跌了，深圳跌的还不少

笑死 都在准备抄底呢

刚看了个Cupertino学区的，非常多人，带5岁左右孩子的为主

apang520 发表于 2023-09-09 14:47:39
刚看了个Cupertino学区的，非常多人，带5岁左右孩子的为主

这些人要是买不到的话会不会过几年推高Cupertino房租，那新老地主更捂着不卖了

跟炒股一样，抄半山腰的人和底部割肉的人最多。 现在是前部分的人在抄，毕竟跌了20%以上，以后割肉的还在等真正抄大底的

acheles 发表于 2023-09-09 15:16:20
这些人要是买不到的话会不会过几年推高Cupertino房租，那新老地主更捂着不卖了

老地主实在想不到有什么理由卖房，本来也都是贷款的，卖了也换不出大笔cash，本来能还的起的现在只要不裁员依然还的起。一直说的扛不住到底是什么扛不住？

买房子跟相亲找对象一样的感觉，就要等到那个对的人，宁缺毋滥。 穷矮黑对标小黑屋，下不了手。越选越不想下手，还要与其他人老婆对比，彩礼高了不要没性价比。慢慢等，也慢慢赚钱存钱，穷单身汉熬成钻石王老五，然后突然眼前一亮，一举将白富美抱入怀中，买票上车。