我感觉 在 10 年内是很难回到3% 的固定房贷利率了

美联储买的2.7万亿的mbs是这次房地产泡沫的根本原因。

未来10年只要美联储不傻，就会持续慢慢的把mbs全部清仓，这会持续给mortgage rate压力，甚至ffr下来之后mortgage还是会在高位。

neverlandzzy 发表于 2023-09-14 02:36:46
等到一片看涨，看跌声音消失的时候。

行情总在绝望中诞生，在半信半疑中成长，在憧憬中成熟，在希望中毁灭。

你语文太好了，可以加你好友认识下吗

十年 赶得上两届换届 3次疫情 you never know man

不知道你看的是什么历史。从历史看，高利率才是常态。

zoevelynne 发表于 2023-9-13 11:50
这是怎么整的？钱都进股市/投资/401k了？

30万美金交税就接近40% 加上扣除401K 等等，每个月税后能看见的钱就11000， 月光一点都不奇怪。

微信用户_zbvpy 发表于 2023-09-17 13:16:15
我气急败坏了吗？ 你这是无中生有，我巴不得现在利息和房价继续大涨，反正我有房住我不买。 不过房价明显下跌啊，咱不能当瞎子吧
我乐见带节奏的人高位接盘

明显下跌？很多地方下半年房子又涨起来了。都快回到22年上半年了。

手贱算了一下，6.7利率，20%首付，每个月两万月供，这是4M的房子啊。牛

BZH 发表于 2023-9-12 20:37
孩子刚出生，需要学区房，是刚需，这个论断本身就是错的，希望不要错上加错。

層級太低無法點讚，你的說法再同意不過了
學區房租就好了，房租比利息月供都還低
還不用付HOA跟房屋稅兩個大頭

有钱买得起就买呗，又没花你的钱，替人算来算去的真奇怪。。问题是房子跌下去你会买吗？

vera9243 发表于 2023-9-21 13:10
有钱买得起就买呗，又没花你的钱，替人算来算去的真奇怪。。问题是房子跌下去你会买吗？

替人算来算去, 就是防止有人被房托忽悠, 能防住一个, 我就没白算. 和房托对着干, 我一定干到底.

不过谁要现在买, 我也不拦. 你如果觉得我算的不对, 你觉得可以买, 就直接上吧