谈谈Jersey City最受争议的99 Hudson

秀眉俊目的烤土司 发表于 2023-11-26 16:25:51
这个也还好吧，现在Jersey City很多rental building都是500户往上。Jersey City的发展策略就是这样，鼓励大规模的住房开发来承接NYC的人。Journal Square

那上班高峰不是起飞了   之前去88 Morgan看房  电梯等了十几分钟

hy006 发表于 2023-11-26 19:32
只说新泽西最好没用，因为价格也是新泽西最贵的。 更重要的是你付出了Newport的价格，它跟Newport其他楼比 ...

Newport感觉现在也没什么太好的选择，Park&Shore卖得也差不多了，离地铁站近的绝大多数都是rental.

地球超人 发表于 2023-11-26 16:41:17
那上班高峰不是起飞了   之前去88 Morgan看房  电梯等了十几分钟

是的，journal squared高峰期高层大概20分钟，没啥抱怨的这就是高层的代价，除非penthouse有单独的电梯

市场的眼睛是雪亮的

Derek1230 发表于 2023-11-26 16:51:26
Newport感觉现在也没什么太好的选择，Park&Shore卖得也差不多了，离地铁站近的绝大多数都是rental.

可以买二手房啊，其实我觉得10年以内的二手是最好的，什么毛病都修好了，甲醛也差不多释放完了，但是还很新

我个人是绝对不会买高层的。看一看grove st附近的townhouse吧，居住体验肯定秒杀99 Hudson。有个阳台有个花园打开门就可以出去溜达溜达。而且Jersey City地皮是长期看涨的，地皮涨价的话townhouse肯定比高层受益更多。

tanghuyin 发表于 2023-11-26 17:01:07
是的，journal squared高峰期高层大概20分钟，没啥抱怨的这就是高层的代价，除非penthouse有单独的电梯

逆天，等于是commute时间硬生生加了20分钟。早上20分钟挺宝贵的讲真。

地球超人 发表于 2023-11-26 19:41
那上班高峰不是起飞了   之前去88 Morgan看房  电梯等了十几分钟

Journal Squared 主要是2的电梯有算法问题，不同的电梯会在同一个楼层同时停，1就没有这个问题。当然人本身确实多，电梯的智障算法，加重了这个问题。

hy006 发表于 2023-11-26 20:02
可以买二手房啊，其实我觉得10年以内的二手是最好的，什么毛病都修好了，甲醛也差不多释放完了，但是还很 ...

我也觉得10年之内的二手房是不错的，但感觉Newport地铁站附近貌似现在就还是只有Park&Shore在卖，再远就到mall的西边的公园那边去了。步行距离到PATH站的，不知道有没有什么推荐？

the_pale_king 发表于 2023-11-26 20:03
我个人是绝对不会买高层的。看一看grove st附近的townhouse吧，居住体验肯定秒杀99 Hudson。有个阳台有个花 ...

我们当时有看过Grove St附近的房子，townhouse基本都在160W以上讲真是买不起，而且大部分采光都比较一般。可能是之前住高层rental住习惯了，希望有gym和有个好一些的物业比较省心。townhouse优点确实是房间多，但两个上班的目前没孩子，也不需要那么多房间。主要还是真买不起哈哈哈