你们说的疫情后房价大涨，包括townhouse吗？

Rav4Mod3 发表于 2024-01-27 12:09:45
1B1B $2500-3500 宇宙中心 每个月

普林斯顿小村也是这个价格

房子价格走势几乎等于杠杆股票价格走势， 各地房价都涨了不少。

bobo_chueng 发表于 2024-01-26 15:39:07
那你又错了。湾区根本不缺地尤其再把人口密度考虑进去的话。湾区让人觉得缺地缺房子的主要原因是很多市政出台各种只允许SFH的zoning限制了用地和开发而已。

湾区的地，按照纽约和尔湾的标准，一个能盖好几个房子，等到人口密度上来了，zoning 变松，一个sfh住完，推翻，一翻4，大家都打的这个算盘。你看看现在的地为啥值钱

微信用户_8qqy2 发表于 2024-01-27 14:54:19
湾区的地，按照纽约和尔湾的标准，一个能盖好几个房子，等到人口密度上来了，zoning 变松，一个sfh住完，推翻，一翻4，大家都打的这个算盘。你看看现在的地为啥

这不就是说明地值钱么？2m买块地，变成4个小房子。每个卖1m都赚不少钱了呀

ssjg8 发表于 2024-01-26 13:09:39
涨50%，不会是相对10年前吧？
俺说的房价比较window，就是相比疫情前，大概5年前吧
condo能涨50%？

那当然，92130的condo zillow上查一下

对头，弯曲跟南加完全不一样。南加的condo跟sfh一样涨，涨幅小一点 弯曲是condo价格不怎么涨，sfh涨

斑马线 发表于 2024-01-27 15:46:46
这不就是说明地值钱么？2m买块地，变成4个小房子。每个卖1m都赚不少钱了呀

对呀，我说的就是这个理呀

补充内容 (2024-01-28 08:06 +08:00):
湾区未来房价均价也许会降，变得更affordable 一点，但有可能是1变4以后，所以现在的地贵有自己的道理。就像隔壁贴说的一样，曼哈顿的房子是奢侈品，湾区的小黑屋是理财产品

微信用户_8qqy2 发表于 2024-01-27 16:04:32
对呀，我说的就是这个理呀
补充内容 (2024-01-28 08:06 +08:00):
湾区未来房价均价也许会降，变得更affordable 一点，但有可能是

是的，我也赞成你的说法。前面表达有误但是不让我改了

斑马线 发表于 2024-01-27 16:09:25
是的，我也赞成你的说法。前面表达有误但是不让我改了

嗯嗯，没事，我了解啦

19年底买的th 23年中卖掉 涨了40% 坐标湾区