新房打算back out被要求补交装修定金

去年年底打算买套自住用的新房，定金先付了2w多，然后定好了装修。按builder的合同要求，还要给大概3w的装修定金（合同上写的require earnest money and option money - 就是装修upgrade的定金） - 这部分钱还没有交。

今年年初发现因为各种问题，需要搬家relocate去别的地方，算了一下不自住这套房，又要在别的地方生活，经济上会负担不起，所以决定不要这个房子了。

跟builder说过之后，builder表明，房子已经准备开始建了（打好了地基），要求我们补交新房的3w多的option money…说我们不交的话就是违法

想问问有人熟悉这种情况或者了解熟悉的律师会处理这种情况么？合同上的确写了一条 require 定金和装修定金，然后后续因为各种问题交付不了的话只退定金，装修定金是不退的。
问了一个律师，收费6000跟他们耗着让他们不要这笔钱。但感觉一直打官司的话没有这个精力…
所以目前的打算就是想再跟builder那边协商一下能不能补少点钱，另外就是不是很清楚，这种情况我们的确应该补交装修定金吗？    有没有办法补少点（打算跟builder尝试协商一下） 或者大家有碰到过类似的情况或者有什么其他建议么…

你签了合同的，该怎么办怎么办呗

我記得加州法律規定，即使交了定金也是可以在17天內退出來的，至少二手房是這樣，其他州不知道，你查查相關法律唄。實在不行拖一下，builder也可以商量吧。新房子買賣可要特別注意，很多builder超級爛的，特別要小心的！！！

按照合同走

Andy777 发表于 2024-02-09 16:59:33
我記得加州法律規定，即使交了定金也是可以在17天內退出來的，至少二手房是這樣，其他州不知道，你查查相關法律唄。實在不行拖一下，builder也可以商量吧。新房子

你是严肃的吗……