有娃之后再谈买房！

一转眼买房两年了，从小情侣升级到新手爸妈。第一次买房很多考虑不周的地方，这篇分享一些有娃以后，对买房的新感悟，希望给相同小伙伴一些建议
       
Family room很重要
当年看房完全不懂为什么需要两个客厅，现在有了娃终于懂了，娃的东西真占地还乱，第二个客厅真的很有必要
       
四房住起来会更舒服！
当年两个人，两个房间都住不满，有了娃，一下子发现房间不够用了。四房的话就可以很舒服，夫妻，父母，小孩月嫂，书房都有自己的地方
       
平层房子真香！
有了娃才觉得平层小黑屋真香！抱着十几斤的娃上下楼真不是开玩笑的
       
ADU 很适合父母同住
越来越多的房子带ADU了，这东西真的很适合父母同住，保留了很好的距离感，父母不住还可出租补贴家用
       
比起学区，不如看看周围配套设施
娃刚出生，学区什么的还暂时不需要，但是如果周围有很多年轻夫妇生娃就会很方便，无论是DC还是一起PD，包括收二手都会容易很多！看房不如多看看周边邻居之类的
       
很多人第一次买房，都是结婚还没有小孩的时候，最好可以考虑一下未来几年有娃后的生活，毕竟换房一般也要四五年，希望这篇能有帮助，当然一次到位很多不一定可以，那就多看看，在有限的条件里选择对自己最重要的

lz形容的这种family room + living room + 4B + adu的组合 我都不敢想象是多大的豪宅 还得是大平层。。感觉问题不是有没有娃 是有没有钱。。。

楼主只是变着法子bloody show off

纽约的路过看看。 然后就没有然后了。。。

其实还是大平层最难实现。

我们小区大平层走的最快，不少是上了年纪的老年人购买，对于腿脚不利落的，上下楼太麻烦了

小六毛 发表于 2024-2-11 18:14
lz形容的这种family room + living room + 4B + adu的组合 我都不敢想象是多大的豪宅 还得是大平层。。感觉 ...

你会错意了。LZ4B的计划是给父母和住家阿姨。有2b的ADU的话就是主屋只需要2B了。我们家+adu一共2000出头sqft。住家阿姨住ADU，父母偶尔过来也住ADU。我们一家三口还有一只猫住main floor。

两厅+4B+ADU+大平层，买这种房子的价位很难不去考虑升值潜力，尤其考虑到现在利息如此之高、房价涨得如此之快。这样说来，学区房的学区并不是为了现在的小孩，而是为了保值或者未来升值。

完全赞同，非常中肯

其实问题不在于需求而在于边界条件一定的情况下的取舍和最优化……

住在纽约 想都不敢想lz说的这种房子 这种公寓在nyc估计得10M了

第一次注意到平层小黑屋有这样的好处 :)