年轻单身是否该买房，西雅图

迷人的炒面 发表于 2024-4-11 23:26
在西雅图收入才30万还喊“不会扶贫”。你喊“不接受扶贫”还差不多。。
这点收入Bellevue像样的房贷款都批 ...

给你牛逼坏了。。这么喜欢当爹教育别人吗？找不找对象关你啥事啊？

dannaihaining 发表于 2024-4-11 15:28
不要多管闲事 给别人一些人家没问而且你的观点也不对的建议 我也是是真心建议

你再说你自己啊 hhh

谢谢展示

WithoutTom 发表于 2024-4-11 13:50
奇怪，楼主就问一下买房的问题，怎么有这么多踩，还有一些打拳评论。难道就因为楼主是女性，且不想要孩子？

奇怪的是为什么买自住房要提扶贫...

先做一个pre approval，看看最大能买到什么样子的。能不能买房不好说，每个人情况不一样，一般年轻单身（不管男女）可以不把不动产作为首位投资途径。你不如先投一下湾区简历看看能不能跳槽拿更大包裹，如果能的话，你想买西雅图房子的想法就会明显减低。你现在的价格进去，买了以后异地再把房子租出去的话肯定是不能cover cost的. 亏多亏少的问题

如果决定还是要买房，我推荐的买房类型：最好是自住型sfh，房间数在3b，不需要学区但是要在一个相对安全的地区；如果买不了，就考虑没有太多rent restriction的3b的th（th一般都是condo类型），记得要是没有太多rent restriction的但是又不能完全没有restriction（我记得如果renters超过一定%银行贷款approval可能有影响，问一下loan agent）。如果太严格你以后出租会受影响。如果是th/condo类型一定要在比较方便的location or有一个正在上升的学区，这样的条件是为了弥补非有地住宅的缺陷。不管什么类型，尽量买3b. 我这样推荐的逻辑是，以上的房子属于entry level homes, entry level family home需要搭配3b（或者是有扩建potential的，比如地大一点的2b sfh）. 这部分房子应该是这几年比较缺supply的，也是比较容易转卖的。如果自住+出租的话，多一个房间也可以多一份收入。

实际上multi family也可以考虑，不过价格会贵而且可能你也抢不过。

想买房的去观察一段时间吧，现在楼市有点儿疯😂

我是mid 20, 女, 在西雅图，这两年运气好赶上公司股票涨 ，大概400k+总包，有身份
但没有自住房，目前也没有在看房，主要前几年还没毕业错过了利率低买房的机会
不打算要小孩所以没有买房刚需，比较向往自由比较懒，但是也有FOMO心态
目前我对抗FOMO心态的主要方法是定投QQQ和VOO因为长期来看大盘是跑赢房市的

不建议买房，房子太多力气活的事，连水管工看你一个女性都会多要钱，而且不安全； 电影里不都是男主人房前房后地折腾，女生何必要受这罪呢

自己的投资自己做决定，愿赌服输。不要看见别人都在买房，你也跟风跑去买（我不是不建议你买，也不是怂恿你去买），我只是说你买房不买房跟别人买房不买房没有任何毛线关系，也不代表你周围大多数人做的选择就是对的。我比较反感那种没任何自己主见，就是看别人大家怎么做就一股脑的去跟风的人

为啥单身女性就不该买房？为啥女性就不Handy。又不是东西天天坏屋顶天天修？夸大其词。
如果你想买房就买个适合自己的。自己的事自己做主。想买就买有个自己的家，自己舒服最重要。不想买就放大盘里。