年轻单身是否该买房，西雅图

一个小小马甲 发表于 2024-04-12 13:39:37
月供多少呀？ 我看现在月供要8千到一万，感觉负担不起呀

买的时候利率低，月供加保险加房产税也才4300.

一个小小马甲 发表于 2024-04-12 13:39:37
月供多少呀？ 我看现在月供要8千到一万，感觉负担不起呀

利率不一样一点可比性都没有。
如果利率低点买房，2.25% 1百万每个月加上税和保险一个月不到4000。现在1百万的房子6.85%，就是6200一个月。因为他房价涨到170万了，你买同样的房子成本就是10500。可是他还是不到4000。
所以现在置换的很少。

先找个loan agent问问自己能贷下来多少钱 有的股票算收入有的不算 东区老点的th和condo基本没投资价值 每个月hoa就好几百 而且以后还得涨 西雅图的th还可以 没什么hoa能收点租金 要么就咬咬牙硬上东区sfh吧 但绝对得卖股票了 卖股票盈利部分也不少税

个人觉得可以考虑通勤房。面积不需要很大，学区也是次要，但位置方便。日后换房也容易出手一些

买房有租房无可比拟的自由度。
租来的有太多的条条框框了

你最多工作三四年吧这么多存款。。可以教下大家怎么赚钱和存钱吗

cecile121779 发表于 2024-04-11 13:38:45
你情况和6年前的我挺像的 我还是non-tech的收入比你少很多 当时在湾区上不了车 行情也巨火爆 就用一半的积蓄在西雅图东区买了小投资房 后来正好跳槽就过来做

你一半积蓄就能买投资房 楼主加起来只有三十几万可用资金得全投进去再贷款啊。。

heyyooo 发表于 2024-04-13 13:16:43
你一半积蓄就能买投资房 楼主加起来只有三十几万可用资金得全投进去再贷款啊。。

lz的情况其实比我当时充裕多了 而且楼里有人已经给了几个挺靠谱的操作了 就不赘述了