年轻单身是否该买房，西雅图

买房有租房无可比拟的自由度。
租来的有太多的条条框框了

你最多工作三四年吧这么多存款。。可以教下大家怎么赚钱和存钱吗

cecile121779 发表于 2024-04-11 13:38:45
你情况和6年前的我挺像的 我还是non-tech的收入比你少很多 当时在湾区上不了车 行情也巨火爆 就用一半的积蓄在西雅图东区买了小投资房 后来正好跳槽就过来做

你一半积蓄就能买投资房 楼主加起来只有三十几万可用资金得全投进去再贷款啊。。

heyyooo 发表于 2024-04-13 13:16:43
你一半积蓄就能买投资房 楼主加起来只有三十几万可用资金得全投进去再贷款啊。。

lz的情况其实比我当时充裕多了 而且楼里有人已经给了几个挺靠谱的操作了 就不赘述了

有钱就买不用问！没几个人愿意住住出租屋

那买个小condo，反正单身一个人，1b1b就行了

分享一下我的dp
21年末
当时的收入远远没你多
当时我手上的现金用于首付和你的现金差不多
因为利率低 买了个1.1-1.2m的房子
月供5k左右
目前没有后悔

三分地老农 发表于 2024-04-11 12:38:14
随便去超市逛逛就能感受到，纸币的购买力越来越差，只要别存现金，买房买指数基金都可以，买房好处是可以大胆上杠杆，长期收益率会强过投资股市

有机构统计过70年代后各项投资回报率，房产基本是最差的，低于十年国债，远低于标普五百，不知道怎么认为长期会跑赢股市。

anchorpoint 发表于 2024-04-14 23:11:30
有机构统计过70年代后各项投资回报率，房产基本是最差的，低于十年国债，远低于标普五百，不知道怎么认为长期会跑赢股市。

因为房子是少有的你可以比较低的损耗上杠杆的投资产品。投资回报率看的是你的收益\本金，而不是收益\总价。标普500一般来说比房子涨幅高。像tqqq，spxl这种比较容易上杠杆的投资产品长期损耗太大，并不适合长期持有。