用人民币买房

最近发现华人多的地方有些房子可以一半美元一半人民币付款。


如果可以从国内用低利率借到人民币，比如用国内房产抵押贷商业贷款。
那是不是就相当于50%美元down payment ，然后剩下50%是低息贷款。这样搞比现在美国的利率低多了。

所有的风险和麻烦都会写在价格中

这不就是买家把人民币换成美元资产，国内大把的人求之不得，但你要考虑美国卖家什么情况下愿意接受人民币，你们汇率是要怎么算。

FX9 发表于 2024-4-13 02:38
这种交易escrow能操作吗？不能的话你的钱岂不是风险很大

我看到有一些nyc的新楼说可以一半美元一半人民币支付。网上查了查好像尔湾那里有很多这种操作，但escrow只能监管到美元。

好好想想 你低息贷的是人民币 和你高利率贷美元 这两个高和低没有可比性。。。

汇率风险？

人民币换美元汇到美国？就是有换汇限制

ggfh 发表于 2024-04-12 21:19:41
人民币换美元汇到美国？就是有换汇限制

现在有些房子接受人民币付款的 不用换汇

小兵乙DD 发表于 2024-04-12 21:07:14
好好想想 你低息贷的是人民币 和你高利率贷美元 这两个高和低没有可比性。。。

本来买房要高息贷美元，现在有些房子接受人民币付款，那直接贷款人民币付钱呀，还不用换汇

犯中国的法律

这种交易escrow能操作吗？不能的话你的钱岂不是风险很大