今年买学区房真委屈

孩子要上小学了，想着买个小中初都是顶配的公立学区房，并且顶配私立也离得不远。结果就是根本没有那么多房子卖。一个月能有两个能买的房子就不错了。然后就是10几家人bid。每次应该都是这几家人。这可好每次都是加价竞赛。其实我bid的房子都不是特别喜欢，每次第一轮结束，中介说你们这些高价的可以进行第二次出价，我就说我不变。那自然就是没有。我一个朋友贷款了100w买了稍微贵一点的房子，似乎就没有什么竞争了。但是100w贷款每年要还7%未免太刺激了吧。
非学区房其实价格都在降。我看跟我抢房子的人长得都比较像是企业员工，大概就是那些这几年一直有工作没有被裁员多多少少还是有经济增长的移民家庭。大家都是想给孩子稍微好一点的教育，也是无可厚非的。我都准备明年在学区租房子然后买一个层高够高的房子，自己remodel一下了。

等冤种买了学区房你去租或者挂名不就行了
爱来自冤种

东雅图2M的学区房也就租3k出头，租房不要太香，估计湾区租售比更差一点吧

补充内容 (2024-04-20 02:06 +08:00):

随便找个例子，redfin 估值$1.85M – $2.19M 政府预估价也是接近2M, 在zillow上租3200，学区房的水分很深
https://www.redfin.com/WA/Bellev...t-98004/home/505801
https://www.zillow.com/homedetai...8004/48661617_zpid/

贷款100万，一年利息7万，6千一个月租不到学区房？

先在自己打算买房的学区租个房子让小孩入学，等到秋冬季节房市冷一些的时候再买吧

三分地老农 发表于 2024-4-18 11:15
先在自己打算买房的学区租个房子让小孩入学，等到秋冬季节房市冷一些的时候再买吧

我就是这么想的，我想的还更疯狂一点，租一年冬季买个破房子，然后请装修公司remodel。我手上全是cash啊。

leetForMoney 发表于 2024-04-18 08:18:44
我就是这么想的，我想的还更疯狂一点，租一年冬季买个破房子，然后请装修公司remodel。我手上全是cash啊。

送私立啊，买啥学区房

贷款一百万买学区？你说的是湾区吗？

租不可以吗？还不用交税。

那么贵了还不如租

额 你朋友只需要贷款100万就没有什么竞争了吗。。好有钱

贷款一百万不如租房送学区房或买非学区送私立了