现在房价真的有水分吗？

leetForMoney 发表于 2024-05-01 16:44:20
他敢承认吗？你敢承认你的commit是你们系统崩溃的原因吗？

现在主要是需求型通膨，而不是停滞性通膨

小亩_fr7vvmz 发表于 2024-05-01 16:39:39
谁和你说美国滞涨了？老鲍今天还反驳了这种说法，仅凭一季度GDP来下这个结论还为时尚早

老鲍还说过“the inflation is transitory”

😏

经济陷入滞胀和房价有没有水分不构成相关，超发的货币总要有地方去，以前总说美股中房，但谁说美房不能成为蓄水池呢

现在利率处于pivot的前夕，“大的药来了”是一定会发生的，One way or the other

利息低的时候你都买不起房，继续加息利率升高了你就买的起了（你不能仅仅考虑利息升高对你的好处，你也得考虑利息升高其他方面对你的影响，Eg, 你们公司会进一步的裁员么）？严重表示怀疑

现在这房价，比老夫的肾都虚
不过，只要有人接盘，这房价依然还要继续扛下去

spareaccount 发表于 2024-05-01 17:10:38
你不买有点是人买，湾区市场上只要还有一堆你这样持币观望等降价的人，这价格就下不去

这个说到点子上了
降价有两条路径
一条是大家憋不住都上车了 买盘没了
一条是企业撑不住了 降薪裁员 大家口袋里的钱没了

现在湾区房价这扣去维护成本的租售比，涨的少就是亏

sdszilong 发表于 2024-5-1 19:40
现在这房价，比老夫的肾都虚
不过，只要有人接盘，这房价依然还要继续扛下去

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现在这房价，比老夫的肾都虚
不过，只要有人接盘，这房价依然还要继续扛下去
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感觉现在很矛盾啊。一方面大家都知道美国科技公司裁员、而且大力outsource去低成本的国家/地区。另一方面说买房的需求很旺盛。到底是谁在买房？什么目的买房（投资、自住）？反正湾区来讲，办公楼空置率接近历史最高（亲眼看到一条街，在两年内，空置率从0%上升到60%以上）。

差价5W这叫差价小？楼主该不会是无良中介吧？还是觉得自己水平没问题的那种无良中介？