房产中介人数锐减，不来地里相互“捅刀子”了

房产中介人数锐减，不来地里相互“捅刀子”了
【华盛顿邮报】佛罗里达洲一位从业30年的房产中介发现：每个月她所在的Gainesville出售几百套房子，但是当地房产中介人数超过1500人。

我按照200套、均价50w、6%中介费来算：200*500000*0.06/1500=4000美金 per month per agent。

现实中应该是少数agent卖掉了多数的房子吧，这1500人里大多数趋近0收入。

还有调查显示：2023年，49%的中介卖掉的房屋数目<=2。

2020年和2021年房市的火爆吸引了大量新人加入房产中介行列。曾有分析预言：美国80%的中介可能要转行。

这个趋势已经发生了。美国劳工部数据显示：2023年美国有44万个全职中介，比2022年已经减少了72000人。

我对此也有直接感受。前两年疯狂的时候，有的中介挣钱容易，心态也高傲到炸，不光是让客户不满，还有来地里喷大家的。中介背后相互“捅刀子”（疑似甚至确认就是中介骂中介）也经常发生。

现在挣不到钱，改行了，冷清了，消停了。

我相信以后还会“闹”的。也许是美联储降息，房屋交易量再涨的时候？

中介都转行卖AI课了？ 前同事n年前辞职做了中介，最近开始开公众号写你再不会gpt就落伍了

湾区的房产中介，貌似大多数还能赚到钱

sjc_coder 发表于 2024-5-29 16:47
转行了啊。那个湾区蔡依林都开始化身硅谷人生导师了。另外几个“大神”好久没听说过，不知道干嘛去了。

湾区蔡依林是那个4个娃两对双胞胎的吗？她成交量还不错吧
此人精力超级旺盛，真是天赐的能量

中国人谁还敢在佛州买房子？甚至工作，上学？

呵呵，这算啥？ 来加拿大看看，更惨。

columbia88 发表于 2024-05-29 13:38:52
中介都转行卖AI课了？ 前同事n年前辞职做了中介，最近开始开公众号写你再不会gpt就落伍了

与时俱进啊

转行了啊。那个湾区蔡依林都开始化身硅谷人生导师了。另外几个“大神”好久没听说过，不知道干嘛去了。

columbia88 发表于 2024-5-29 13:38
中介都转行卖AI课了？ 前同事n年前辞职做了中介，最近开始开公众号写你再不会gpt就落伍了

这也行？果然无知者无畏。

concessions 发表于 2024-05-29 20:54:10
湾区蔡依林是那个4个娃两对双胞胎的吗？她成交量还不错吧
此人精力超级旺盛，真是天赐的能量

top agent还是赚钱的，这波只是把尾部很多不赚钱的中介另择业而已。或许还是winner takes all