楼主: 一片云00
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[买自住房] 小心购房陷阱:WA 西雅图 购房踩坑 提醒大家 避免走我这条弯路

   
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一片云00 发表于 2024-05-30 23:13:47
拿不回来了,seller一分都不肯退,seller agent 和 seller 基本是一家人。  closing在5/28,  我们因为inspection不
去法院告吧。美国这地方没理都得有三分气势,别说你这个还占理。
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pjx_31 发表于 2024-05-30 13:30:38
你这不对啊,我们买房的时候出现过类似情况.
是我们的agency主动告知的,你这个押金就直接给卖方了?不是应该在什么第三方吗.
我们当时发现了以后我们的中介
对,这个钱是放在title company(第三方的),你的agent 说钱被花掉了完全是在骗你们。起诉吧。再怎么waive contingency 面积fraud 也不是buy as is 的term之一。你起诉他就不能卖房了。请个律师问一下,搞不好可以连agent一块儿告
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sshh2014 发表于 2024-6-4 07:16
对,这个钱是放在title company(第三方的),你的agent 说钱被花掉了完全是在骗你们。起诉吧。再怎么waiv ...

很显然他release了 就不在escrow了
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piglet404 2024-6-5 04:40:14 | 只看该作者
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怪不得西雅图房价这么高。
到现在了还有人远程买房子。sigh.
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微信用户_cttxa 发表于 2024-06-04 00:14:56
那我也挂个西雅图黑心agent: Maggie Vreeburg。20多年热水器告诉我没问题,一搬进去就炸了,维修花了我两三万,事后还一直帮卖家说话。
大家一定
这种情况warranty不能保修吗?
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mb081 2024-6-13 11:42:08 | 只看该作者
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感谢楼主帮忙避雷,希望不会遇到这种无良中介。
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yevonna18 2024-6-14 06:26:11 | 只看该作者
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几万刀就这么没了!
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Orcas 2024-6-18 04:11:27 来自APP | 只看该作者
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cuteyueyue 发表于 2024-06-02 15:58:09
我真的不理解为什么WA买房要waive掉所有的contingency。真是惯的agent和卖家不轻。
之前agent一个劲说如果我们不waive的话就买不到房


每个地方的行情不一样,在西雅图这边很多房子如果不是只收到一个offer,买方并没有太多谈判空间,通常出价高的offer会带有contingency ,出价低一点的就会waive所有contingency 来竞争,就看房主是否在乎多挣一点钱要冒大风险房子可能过一个月(比如贷款没办下来退押金),还是自己少几万做了一个无风险的deal。说白了目前就是还是卖房市场,买家都是被逼的,谁愿意无缘无故waive所有的contingency 呢?
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cuteyueyue 2024-6-18 04:31:21 | 只看该作者
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Orcas 发表于 2024-6-17 13:11
每个地方的行情不一样,在西雅图这边很多房子如果不是只收到一个offer,买方并没有太多谈判空间,通常出 ...

害,确实,感觉这个房价靠tech支撑得比较厉害,有点类似湾区了,确实不太适合我生活。
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agent 拉垮 应该忍一下close先的,因为你这个contact已经放弃话语权了,closing 永远是P0 其他都好说。 lot 那么大后面想咋整都可以
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