condo几乎没人愿意讨论？ condo真的这么可怕吗？

今天看到地里另一个帖子 https://www.1point3acres.com/bbs/thread-1085066-1-1.html

微信用户_e5x87 发表于 2024-9-8 20:28
condo最大的问题是这五六年几乎没有涨过，而同期同位置的有些都已经快翻倍了。

对的，这个对心理的冲击是最大的问题

血泪教训：condo 对应的学区都不怎么样，邻居纯tm 看运气！HOA年年涨，房子一个月租不出去就tm 变负现金流。

如果单身确实没钱可以搞condo，我建议你抓紧找对象，一起买个SFH

wangjilin 发表于 2024-09-08 20:38:25
今天看到地里另一个帖子

我就是看到他这个才发的我这个 哈哈哈

悦耳悠扬 发表于 2024-09-08 20:57:31
血泪教训：condo 对应的学区都不怎么样，邻居纯tm 看运气！HOA年年涨，房子一个月租不出去就tm 变负现金流。

如果单身确实没钱可以搞condo，我

对象能早一年毕业我肯定会买TH，西雅图SFH对刚毕业的我们不太现实 （博后）

alfonept 发表于 2024-09-08 20:19:26
101的内容不明白的话还是离房地产远点好

请问一下 101全名是什么？一个入门课程吗？

没那么可怕，只是门槛低；回报率低；省个房租，抗个通胀还是可以的。 想赚钱就算了。 另外，想不赔，需要拿在手里久一点。 位置特别关键；好卖好出租才行。HOA没想象的那么可怕；SFH换个房顶要2.4万，算20年换一次；平均每月100. 据说siding比roof贵； 也算2.4万/20年 吧，又是100/月；水合垃圾每月能少于150？ 这样都350了。不喜欢除草的更费劲。总之， Condo最差的地方就是不升职；因为目前大众对HOA的认识有限。 我相信未来condo或者HOA 是必然趋势。

Caveman510 发表于 2024-9-8 22:13
没那么可怕，只是门槛低；回报率低；省个房租，抗个通胀还是可以的。 想赚钱就算了。 另外，想不赔，需要拿 ...

谁跟你说20年一定要换屋顶的，而且谁告诉你一定是240k的。。。

同买了condo 支持lz

acheles 发表于 2024-9-8 14:29
我在湾区的condo的tax assessment value是疫情前买入价的75%，HOA是买时的175%，附近还在规划盖新condo，多 ...

所以你要缴超过1％实价的地税？ 😅