OPT 期间买房的利弊

看lz downpay情况了, OPT/H1身份主要是影响贷款额度/利率. downpay充足的话建议早日上车, 湾区的地就这么点, 最近看房子, 大阳谷县铁路边的房子都很多人抢, 实在是僧多粥少。

mclover 发表于 2018-5-2 14:05
看lz downpay情况了, OPT/H1身份主要是影响贷款额度/利率. downpay充足的话建议早日上车, 湾区的地就这么点 ...

现在sunnyvale好贵啊 但是感觉贷款利率一直涨真的不利于买房呀

wuxige66 发表于 2018-5-2 14:16
现在sunnyvale好贵啊 但是感觉贷款利率一直涨真的不利于买房呀

嗯, 所以说还是看downpay的情况了, 如果贷的不多的话现在锁利率也不算高。
阳谷是贵, 也就是这几个月涨起来的。1M以下sanjose可以考虑, 东湾tri-city也可以考虑, south SF那边也可以考虑

补充内容 (2018-5-2 14:27):
当然我也不是怂恿lz一定要去买房, 这东西还是量力而行。有足够的downpay算是一种比较稳健的投资吧(长期)

mclover 发表于 2018-5-2 14:24
嗯, 所以说还是看downpay的情况了, 如果贷的不多的话现在锁利率也不算高。
阳谷是贵, 也就是这几个月涨 ...

关键没有抽到h1b还是不敢冒险呀 半岛怎么样呢？

wuxige66 发表于 2018-5-2 14:28
关键没有抽到h1b还是不敢冒险呀 半岛怎么样呢？

半岛1M以下基本只有condo了。具体还是看budget了, 同样的房子半岛肯定比我之前说的几个地方要好(贵)

feiyun0201 发表于 2018-5-2 07:12
难道h1b是百分之百中签？

理解错了，还以为贷款会影响抽签哈哈

请问有人知道：父母赞助的买房首付是直接打到卡上吗？这个钱要报税吗？

我是直接转到孩子的卡上的。要在银行里打印一份汇款的资料。买房的时候，美国这边的银行要看的，如果钱到卡上没有三个月的时间。好像是这样的。

OPT期间买房最大的问题是要赌能不能抽到H1b
贷款和其他方面和h1b是没有什么太大的差别的。
主要感觉还是看租售比？
以及如果房子用来自住， 不管怎么样还是不亏的。房价也不会一直涨，经济总会波动。
拿opt approval + 两年报税 + job offer 就可以贷款了～
希望有帮助哈～

买房应该考虑卖房成本。