OPT 期间买房的利弊

谨慎呀！美国的房价不像国内那样疯涨，美国人是不喜欢炒房的。

和朋友都是opt买房，可以贷到款，利率会比h1b高一点，并且只能贷30年fixed的，小银行有愿意贷的。risk就是抽h1b有风险。

小马达 发表于 2018-4-28 01:11
和朋友都是opt买房，可以贷到款，利率会比h1b高一点，并且只能贷30年fixed的，小银行有愿意贷的。risk就是 ...

抽到h1b不能refiance吗？

学姐控 发表于 2018-4-27 21:56
主要就是房产税和保险吧，如果是condo还有物业费，具体税率要看你住哪个TOWN了

谢谢！税的话是FIRPTA 10% + 加州 3%左右 +agent费用5%吗？还有别的吗？这样加起来也快20%了呀

wuxige66 发表于 2018-4-28 01:36
抽到h1b不能refiance吗？

那是可以的。risk是有抽不到h1b的风险，没有表达清楚，不好意思。

wuxige66 发表于 2018-4-28 01:39
谢谢！税的话是FIRPTA 10% + 加州 3%左右 +agent费用5%吗？还有别的吗？这样加起来也快20%了呀

FIRPTA 是针对租房收入来收的，你买房不是自己住吗，另外property tax 不是针对州收的，是根据town收的。最后买房不需要给agent手续费，卖家出。

小马达 发表于 2018-4-28 01:55
那是可以的。risk是有抽不到h1b的风险，没有表达清楚，不好意思。

啊，为什么会有风险抽不到H1B？

jxncdzq 发表于 2018-4-27 22:33
谨慎呀！美国的房价不像国内那样疯涨，美国人是不喜欢炒房的。

但是你拦不住中国人和印度人炒房

刚刚入职可以贷到款吗？是不是要一段时间的稳定收入，比如几个月的pay stub才行？

Dai333 发表于 2018-4-29 00:06
啊，为什么会有风险抽不到H1B？

难道h1b是百分之百中签？