菜鸟求教签证事宜

最近要办签证了。北京的。看了一下网上的流程介绍，有了大致的了解，但还是有些疑惑。
1 预约签证时间应该预约在什么时候呢?我想预约5月底六月初可以吗？
2 签证需要什么文件呢？我是AD，之前给学校开过一年的财产证明，但我的MS是两年，需要再补充吗？父母的工作证明需要开吗？如果需要补充财产证明，房产证明可以用吗？

1.预约在你I20上写的入学日期之前120天以内都是可以的，6，7月份要高峰了，能早点还是早点把
2.AD的话比较重要就是财产证明了，能够覆盖掉你I20上所写的金额就行，需要的文件很多啊，比如SEVIS收据啊，签证申请费收据啊，I20，DS160表啊，一堆的，自己可以列出来一项项去弄就好了；自己认为有用的证明自己有能力做一个全日制学生的资料，能带的尽量带上，是有孩子把房产证明也拿给VO看，但是人家不怎么看这个。。。不可能把房子卖了供孩子上学吧