疫情期间买自住房 需要这么急么

784399458 发表于 2020-6-24 06:55
SFH一般不到一个月就可以close，但是要是想move-in ready基本就得买flipper的房子。flipper碰过的房子一 ...

是不是还要把现金存起来放两个月？

thoover 发表于 2020-6-24 12:06
是不是还要把现金存起来放两个月？

看你有没有国内来的钱，有的话要么写gift letter，要么需要转账在最近两个statement看不出来。如果是美国的钱就没关系。

784399458 发表于 2020-6-24 13:03
看你有没有国内来的钱，有的话要么写gift letter，要么需要转账在最近两个statement看不出来。如果是美国 ...

股市上的是不是也要提早拿出来？

thoover 发表于 2020-6-24 13:06
股市上的是不是也要提早拿出来？

你自己的钱只要在交首付之前拿出来就好。不过我也有听说过有人钱都在股市里，年初下了offer结果赶上熔断，最后买不起的事情。

建议等到年底再买。长线看好，短线看跌

Carfield365 发表于 2020-6-27 01:08
建议等到年底再买。长线看好，短线看跌

问题是我的房子11月到底 如果年底买 感觉得再续一年 如果不跌太多的话 其实不是太划算
我现在还是举棋不定ing 哈哈哈

thoover 发表于 2020-06-26 12:40:48
问题是我的房子11月到底 如果年底买 感觉得再续一年 如果不跌太多的话 其实不是太划算
我现在还是举棋不定ing 哈哈哈

今年的apartment market is doomed. 如果年底到期，renewal rate也不会涨，或者你都可以month by month

我觉得如果自住房，就不用瞻前顾后，我的一个朋友从2016年拖到现在还没有买，等来等去是等不出来低谷的，自住的就是及时买，投资房到时可以慢慢考虑

brokenstone91 发表于 2020-6-28 14:32
我觉得如果自住房，就不用瞻前顾后，我的一个朋友从2016年拖到现在还没有买，等来等去是等不出来低谷的，自 ...

正解。我也有一个朋友15年底就准备买房的。但是被某高人指点后就暂停了，准备等大跌了再买。结果越等越高。人生没几个五年，还是在能负担起的情况下及时享受。

刚需买
最好一步到位买house 学区房 稀缺地段 老的无所谓，可以捡漏 现在苦以后爽
这次事件后有钱的会觉得有个自己花园比较好，不容易被感染，不用同一个门出入
目前除了股市，就是房地产蓄水池，但因为人口和房子数量，房地产的蓄水池存不了多少
为了保持物价，股市和房地产疫情缓和会涨的很厉害
多看新闻，不要全信，要分析
看空的都在害人
钱少的多买分红高的银行股，争取地税可以被覆盖大银行不可能倒闭的代价太大，尤其美帝，不倒闭只要不停印钱，很容易
以上是我的看法和实践