疫情期间买自住房 需要这么急么

个人认为今年下半年是买房的好时机，我就是打算今年下半年入手第二套房（我打算买全新的房，因为目前市场上很好的二手房源还是不多），我认为等疫情过去，大选完毕，明年春暖花开之时房市定会回暖，长线房价更是看涨，如有自住需求，今年下半年可以入。

買！ 看到好的喜歡的就下手，不一定要等。

thoover 发表于 2020-6-27 03:40
问题是我的房子11月到底 如果年底买 感觉得再续一年 如果不跌太多的话 其实不是太划算
我现在还是举棋不 ...

你到时候可以转租出去啊，没有那么完美的事儿，而且现在租金也降了

hmel1 发表于 2020-07-13 22:29:19
不明白哪里能找到贷款和租金一样的。
租金现在3k就能租到2b
你房贷3k能买到什么？

虽然就工作了几年，但是赚的还不错，家里也有矿，首付比较多，所以月供少。

周哲我爱你 发表于 2020-06-23 13:53:53
这里还有一个8月底房租到期、没有续租，打算买房、却还没有看到合适的我！！！

你可以短租的 和房主说好一个月一签

Sunday-bright 发表于 2020-06-23 15:07:32
我也是租房lease 10月底到期现在在看房！想问下湾区这边close是不是基本都很快大概一个月过户？

一般下offer后 卖家接受了 你就可以去做loan了 loan一般1-1.5个月（你的财务比较清晰的话）盯紧点loan agent就行 如果你all cash就更快

hmel1 发表于 2020-07-13 22:23:58
”月供就是租金“ 真是这样的话你房子总价也太低了

我没有打算买2百万以上的房子，除非不用交property tax。我买房子的预算都是按照租金来算的，每月的月供有两部分，一部分是principle，一部分是mortgage interest。如果你把房子当作长期投资账户，那只有mortgage interest和property tax是拿不回来的，那就是应该和租金差不多，但是租金不能抵税。

nextNewMe 发表于 2020-07-14 00:20:46
我没有打算买2百万以上的房子，除非不用交property tax。我买房子的预算都是按照租金来算的，每月的月供有两部分，一部分是principle，一部分是mortgage interest。如果你把

为什么mortgage interest是拿不回来的？假如你付着3%的贷款利率，先不考虑房贷利息抵税，那只要你的房子估价也以每年3%在涨，那你付出的利息也只是从左手口袋进了右手口袋而已啊。