求可以贷款给opt的mortgage

hi 大家好
第一次买房 问了一圈lender 基本没有几个知道opt是什么，找到一个华人 也说不可以贷。求问地里同样情况的可不可以推荐一些lender？大谢了！

我刚做完，Citi太慢了，我换了一个贷款经济，基本30天内就可以close，她电话是+1 (626) 864-3414， 人真的是特别好，我星期一锁的是2.875%你可以说是Ruiqi推荐的，她应该会很快回复你。

补充内容 (2020-8-14 04:38):
我坐标la哈

这笔钱 发表于 2020-8-9 13:13
多谢！
那就是OPT其实应该是拿不到最好的利率的。

利率和你的身份基本没什么关系，身份只能决定银行给不给你办贷款，去年在citi办的贷款 opt，1M+， 10年arm 2.75。利率主要看你的信用记录，收入情况，贷款额度，贷款年限和利率计算方式以及是否是自住房有关，还有在某些银行有大额存款，有利率上的优惠

opt期间买了一套房还refinance了一次 都是找的本地小lender/小银行 都不知道啥是opt 一看还有两年才过期就麻溜批了

OPT投资买房风险太大了吧，川普随时一道禁令就得滚蛋了，银行估计都不给F1贷款了

guarantee rate可以

位置?NY附近的话我们刚找了一个.然后据我所知NYC有US Bank,Citi和BOA的都可以

房地美和房利美都有指导如何贷款给NRA的方案。所以理论上没道理不行。至于各个银行自己如何看每一个案子，那就另说了。

自己的 case，疫情前在中部某地方银行 opt 做了贷款。提交的都是正常资料，也并没有额外需要担保什么的。做案子的banker也不是很熟悉opt，但是愿意帮忙找资料，最终顺利批下。

湾区wells fargo，也没问题，但是因为疫情最终我的case没走完，不过整个流程上没有遇到因为 opt 而卡壳的情况。

多问问push下banker，相信一定可行的

vampire117 发表于 2020-8-9 05:15
guarantee rate可以

那H1b能拿到多少rate呢？

这笔钱 发表于 2020-8-9 09:04
那H1b能拿到多少rate呢？

h1b在rate上和美国人无异，只会问你上传签证和797，其他就是看你的信用分+资产etc，不影响rate，个人经历。

wmswzj 发表于 2020-08-08 16:05:13
位置?NY附近的话我们刚找了一个.然后据我所知NYC有US Bank,Citi和BOA的都可以

我在南加州 citi bank还没找到可以办的

RightSoFar 发表于 2020-08-08 16:40:33
房地美和房利美都有指导如何贷款给NRA的方案。所以理论上没道理不行。至于各个银行自己如何看每一个案子，那就另说了。

自己的 case，疫情前在中部某地方银行 opt 做了贷款。提交的都是正常资料，也

好的 谢谢你