关于OPT EXT贷款的问题

lz最近在寻思买一套公司附近的house或者小概率买townhouses 东部小城市 租售比还不错

有几个问题困扰了很久

1.开pre approval可以在所有的地方（broker/bank）开，特定45天以内不hard pull两次是吗？

2. 如果开了pre approval但是没有选到好的房子，pre approval到期 renew会再次hard pull吗？

3. 我目前是只跟citi小姐姐联系了一下，资料提交了，但是一个多周一点进展update都不给 消息也没回，请问这样是考虑多去几家开pre approval还是等她回复呢？

最近出了几个想买的房子 没有pre approval就只能错过了，不能给offer

4. 网上攻略是说的opt ext只能在citi贷款，请问有童鞋在其他地方贷款成功的嘛？
（ps：房屋总价18-22w，首付20%，convensional loan）

谢谢大家耐心看完，任何建议我都会认真看完的！

pre approval不会hard pull吧？我记得不会啊如果拿到preapproval但没有选到房子 需要几个月后再凯一份更新的
可以找多家银行开

Citi的两个小姐姐后来都不理我了…还是找找lender吧

F1一般大银行都贷不了 我去年买房的时候是这样的 最后跟中介一起的lender借的 没任何区别 可以放心

xxeno 发表于 2020-08-09 01:02:39
F1一般大银行都贷不了 我去年买房的时候是这样的 最后跟中介一起的lender借的 没任何区别 可以放心

这样子😂看来我得找找agent有没有人给我开了
好可惜
请问利率上有区别么？

小张同学 发表于 2020-08-08 21:04:20
Citi的两个小姐姐后来都不理我了…还是找找lender吧

啊 ……那个小姐姐也是不爱搭理我 第一天说的时候还很热情 填表发邮件微信 还跟我说挺快的
过了几天我寻思该弄好了pre approval 结果就不理我了
你这么一说 我该找找其他人了
现在好郁闷 要是不行他们好歹也提前说一声 现在看到好的deal都不能下offer 气

shmoo830 发表于 2020-08-08 20:34:09
pre approval不会hard pull吧？我记得不会啊如果拿到preapproval但没有选到房子 需要几个月后再凯一份更新的
可以找多家银行开

我在网上看到了几个loan公司 他们要填写ssn 我就在担心会不会有hard pull😅
你是不是pre approval跟正式申请loan距离很近 所以合并了呀？

莴簦思思 发表于 2020-8-9 20:12
啊 ……那个小姐姐也是不爱搭理我 第一天说的时候还很热情 填表发邮件微信 还跟我说挺快的
过了几天我寻思 ...

你直接问seller's agent就行了，他们都有认识的lender

莴簦思思 发表于 2020-8-9 20:14
我在网上看到了几个loan公司 他们要填写ssn 我就在担心会不会有hard pull😅
你是不是pre approval ...

没有唉 我们两年内开了三四次pre approval

莴簦思思 发表于 2020-08-09 05:10:19
这样子看来我得找找agent有没有人给我开了
好可惜
请问利率上有区别么？

利率和跟谁借没关系 只看个人信用记录 当然有的银行会有返现之类 lender可能优惠力度不大 不过顶天几千块钱了