offer后发现Appliance比较旧可以negotiate吗

想请问地里朋友一个问题：昨天给一个房子下了offer并且中了。这周末inspection，下周会签contract。刚刚想起看房的时候问卖方agent厨房里的appliance新旧程度如何，卖方agent说都在7年之内。但我刚刚回去看这个房子7年之前listing的图片，感觉appliance没换过……如果去inspect时确认appliance不像卖方agent说的在7年之内，我还有办法提出要求换新或者降价吗？谢谢谢谢

哪里的房子啊？抢房区就别想了，你要压价没准还有别人的offer等着呢，那点appliance也是小钱，全屋加起来都不一定比得上一次加价的钱。如果是非抢房区，找各种理由去要credit，要到就是赚到。

Inspection通常是个negotiation的机会，虽然不一定你想要修或者换的地方都能如愿，但通常还是可以拿到一定的credit的，甚至退出交易（具体要看你的offer怎么写）。所有的要求只能基于或根据inspection报告来。这也是为什么waive inspection会让seller更喜欢你的offer一些。
另外特别建议大家一定要亲自参与inspection全过程，这是你了解你的房子现状，以及未来如何维护它的好机会。Inspector都是很专业的人士，一边看一边请教，后面说不定你要多花好多钱才能得到类似的信息

好巧 我也是这周末inspect房子
房子里面还挺破旧 不知道可不可以给credit

坐等

eve2ada 发表于 2020-08-25 18:25:39
Inspection通常是个negotiation的机会，虽然不一定你想要修或者换的地方都能如愿，但通常还是可以拿到一定的credit的，甚至退出交易（具体要看你的offer怎么写）。所有的要求只能基

offer上的语言很标准化，讲的是serious的defect，额度是1.5k。不知道appliance旧这一点能不能算，唉！希望能拿到点credit也好。我要和我的agent再聊聊看了

784399458 发表于 2020-08-25 18:39:24
哪里的房子啊？抢房区就别想了，你要压价没准还有别人的offer等着呢，那点appliance也是小钱，全屋加起来都不一定比得上一次加价的钱。如果是非抢房区，找各种理由去要credit，要到就是赚到。

在波士顿，是个condo而已，应该算不上抢房区。会试试的！永远不和钱作对，要一点是一点哈哈

biancazhang95 发表于 2020-08-25 18:39:31
offer上的语言很标准化，讲的是serious的defect，额度是1.5k。不知道appliance旧这一点能不能算，唉！希望能拿到点credit也好。我要和我的agent再聊聊看了

Inspection的negotiation就是这样的，你只要能拿到你满意的credit就行了，再说你拿到credit再按照自己的喜好全换新的，总比卖家随便给你换了一套不喜欢的新的好吧