title是否需要加配偶名字

pennlio 发表于 2020-10-14 09:14
哈哈 你说这政策跟国内不是限购很像吗；我在东部，也不清楚了。谢谢啦！

嗯嗯 我在MD这个是我们州的一个税，推荐你问下你的agent应该比较懂

endofunctor 发表于 2020-10-14 12:10
楼主知道房贷可以抵税吧。我猜他说的是这个意思。其实我也好奇如果不给配偶上title那么第二套房子还可以 ...

不是啦房贷抵税那个反正married couple file together没什么关系的都最后加在一起的，我说的是在买房closing cost里面有个税还是fee吧不用交，不过这个是我们州的法律，其他州就不清楚了。至于报税的时候的那个tax credit我也是很好奇，得问下会计师了

pennlio 发表于 2020-10-13 17:16
她倒是不会怎么想。所以主要是贷款跟税务上的考虑。谢谢啦！

填485 944的时候好像也要加上个人的资产，如果房产证上没有她的名字，应该不方便证明有这方面的资产吧。也有移民考虑。

xww0701 发表于 2020-10-15 02:40
填485 944的时候好像也要加上个人的资产，如果房产证上没有她的名字，应该不方便证明有这方面的资产吧。 ...

明白了；谢谢

sfbayhome 发表于 2020-10-13 14:29:51
贷款、closing，房产税  都没有区别

假设你以后卖的时候升值了几十万，一个人有25万的免税额度，2个人有50万的免税额度

只要是filing jointly 都有50万的，跟加不加名字应该没关系吧

看到有人提250K和500K的capital gain免税额度问题，这个主要受夫妻联合报税还是单独报税影响，和title写没写关系不大吧。如果讨论税务抵扣优惠的话首先要看是否joint file，如果都是联合报税我认为当然还是写上妻子名字对大家都更好。女方即使嘴上说不在乎，心理也会在意的。我自己有亲身体会。

买过两次房飘过，听我的，加上老婆的名字，对家庭和睦有帮助

如果不贷款，男方全款买房，不打算加女方名字，会有什么影响吗

kpmq12356 发表于 2020-10-16 19:54:07
如果不贷款，男方全款买房，不打算加女方名字，会有什么影响吗

不同州不一样诶，加州的话如果婚前买，房子属于男方，结婚/共同生活一段时间后卖房时，男方可以拿回自己付的全款+房屋增值/2，女方可以拿到房屋增值/2

肯定要加啊，法律规定