title是否需要加配偶名字

最近房子要close了，现在银行/律师问需要不要在title上加上我老婆的名字（目前贷款是我一个人名义贷的，签的购房合同也是我一个人签的）。加不加我老婆其实无所谓，我也没问题。而且据我了解婚后都算共同财产，不论title上是谁的名字。只是从贷款、closing，房产税甚至以后再出售的角度，想听听大家建议是不是要加上去。另外如果以后要加、或者去掉一方名字的话，方便吗？第一次买房小白求建议，谢谢！

贷款、closing，房产税  都没有区别

假设你以后卖的时候升值了几十万，一个人有25万的免税额度，2个人有50万的免税额度

不加配偶的名字他/她怎么想？还是加上吧，不要制造家庭矛盾了。

既然说无所谓那肯定要加啊，老婆开心家里才顺

sfbayhome 发表于 2020-10-14 05:29
贷款、closing，房产税  都没有区别

假设你以后卖的时候升值了几十万，一个人有25万的免税额度，2个人有 ...

谢谢！所以这样来说加上还是好些了？虽然250k 500k我是不敢想了。。。

嗯。。。你为什么不问一下律师银行有什么区别？

我们这里是first time home owner可以省一个税，所以只写了一个人下次买房再换一个人名字上title，虽然我也不知道这样对不对。。。

加，没准哪天就升值了500K呢

adudu 发表于 2020-10-14 07:07
既然说无所谓那肯定要加啊，老婆开心家里才顺

哈哈 谢谢，主要就考虑别的方面有没有影响

皇图霸业谈笑中 发表于 2020-10-14 06:09
加，没准哪天就升值了500K呢

谢谢！！！