bedroom数量不符求助

本人买房小白，在虾图最近看中一套房子（listing上标注5b2.5b），而且本人觉得很不错，就下了offer，并且earnest money已经交。（wavie了所有的contingency）

结果后来查county的public record，发现实际只有4个bedroom。（实际上房子的二楼是有5间房子的，有一间房子没有closet，但是有窗户有空调出风口，估计是因为面积不够啥的原因record上没有算这一间~）

求助现在我该怎么办呢？我现在能够想到的方法有：
1）等appraisal价格出来，如果能match到我的offer价格就睁一只眼闭一只眼算了；
2）找seller要求解释，并且要求renegotiate价格；
3）直接negotiate试图退还earnest money，不行的话可能就损失这部分资金直接walk away算了。

PS：其实我对5b还是4b并不是很在意，毕竟实际住不了这么多人。不过被搞这一下还是真的非常不爽的

我们的房子也是这样的，当时成交的时候给我吓坏了，逼的buyer agent去city改了bedroom数量，结果发现除了地税涨了，其他没有任何影响，因为买房卖房大家都不看city数据的，refin上和zilliw什么的屋主可以随意改，居住起来也没有任何影响，所以....自己可以去city改成5b，但要承担地税涨的风险，毕竟4b，5b估价可能不一样的。

补充内容 (2020-12-7 01:56):
appriasial应该是没太大影响的，本来就会估的高一点点

再大的房间面积，只要没有closet就不算是bedroom，别的倒是没什么不一样的

改了加地税...卖之前再改

你没有agent或律师吗？找他们问清楚厉害关系，如果改建了没办permit所以才不match的，以后查出来是要罚款的

guid-uuid 发表于 2020-12-6 22:15
你没有agent或律师吗？找他们问清楚厉害关系，如果改建了没办permit所以才不match的，以后查出来是要罚款的

好的，感谢~
我也是觉得这个疙瘩不给我弄清白的话，我觉得未来好多年都解不开

那个房间估计原来是walkin closet。后来改成卧室了。一般来说，房间没有窗户上不行的。
说是waive 所有contingency，实际上还是有不少剩下的。你不如问问你的agent。

自己在房间里加closet可以吗? 加内嵌的或者买衣柜放里面应该都比定金少。有窗户就好说。

补充内容 (2020-12-7 01:35):
我以前在la卖过一个小condo，因为人不在本地所以全程交给agent。我那个condo有一间就没有closet,一直是我的书房。我看Redfin上agent把他算成一个b了，记忆中全程也没听到有关于这方面的问题。所以不确定这是个多大的问题。

@mfirestorm 嗨楼主你好，我和你遇到了一样的问题。请问您最后这套房子Close了吗？以及 5b vs 4b的事情有没有对贷款，或者其他任何事情造成不好的影响呢？感谢！

handsomewang 发表于 2022-10-20 14:20:34
@mfirestorm 嗨楼主你好，我和你遇到了一样的问题。请问您最后这套房子Close了吗？以及 5b vs 4b的事情有没有对贷款，或者其他任何事情造成不好的影响呢？感谢！

没有影响，贷款啥的都顺利解决了。而且close之后，前房主还偷偷不知道什么时候把卧室又加上去了，在线county 记录上是对的。