国内房产税务方面有什么注意事项啊？

父母因为限购所以想用我的名字买房，请问税务方面有什么要注意的呀？是每年要申报还是只有买卖的时候才需要？如果未来卖的话资产利得税怎么算的？楼主目前是h1b身份。谢谢！！

你是美国税务居民，所以这套房也归美国国税局管。咨询你的CPA。

有什么好申报的，H1B和绿卡的国内有房的大把

j_flybear 发表于 2021-2-21 12:33
你是美国税务居民，所以这套房也归美国国税局管。咨询你的CPA。

层主你好！

看到这个帖子前一直没想过国内房子怎么在美国报税

已经国内房子已经购置几年但是从未报税，假如一直保持不报税会有任何隐患么？

gongchen 发表于 2021-02-20 21:58:43
层主你好！

看到这个帖子前一直没想过国内房子怎么在美国报税

主要的隐患是，如果你持续地成为美国税务居民，你卖房以后，会有一笔几百万美元巨款进入你的账户而你难以证明其来源/难以证明其完税情况以避免双重征税。除非你把这笔款项永远留在美国税收监管体系之外（所有CRS和FATCA参与国的银行在美国税收监管体系之内）。

咨询你的CPA，你的CPA最好有律师执照，因为律师有Attorney-Client Privilege。

虽然我有一些话可说但我不能说，只有律师才可以教唆你哈哈哈哈。因为你们的对话受Attorney-Client Privilege保护，他/她不用向法院或国税局交代他知道了什么，又教了你什么。

j_flybear 发表于 2021-2-21 14:23
主要的隐患是，如果你持续地成为美国税务居民，你卖房以后，会有一笔几百万美元巨款 ...

啊哈哈感谢详细回复 找律师接受教唆去了

j_flybear 发表于 2021-2-21 14:23
主要的隐患是，如果你持续地成为美国税务居民，你卖房以后，会有一笔几百万美元巨款进入你的账户而你难以 ...

去哪里找这种cpa啊？

xycdmsn 发表于 2021-02-21 10:17:33
去哪里找这种cpa啊？

上您本地的相关行业协会网站，上面一般都有会员名单。

j_flybear 发表于 2021-2-22 03:20
上您本地的相关行业协会网站，上面一般都有会员名单。

谢谢，再问下应该怎么和律师说才能让他们教唆我啊？就直接问How to avoid the tax?