同问：奥斯汀房市热潮即将消退？

elvia 发表于 2021-3-31 10:42
给小姐姐一个dp. 他已经开始build了，第一期是先造apartment building。今年刚动土，整个project 大概得6 ...

嗯嗯 是的呢 我在看他们家的官网 也是说第一期先是住宅，期待二期带来更多办公地点和超商~

elvia 发表于 2021-3-31 10:41
奥斯汀的工资水平已经上来了 最近在面试，看了很多offer或者认识的人跳槽，拿到200k~300k的占比非常大。

同问是哪些公司啊，我们好像内部换组从湾区relocate到austin要降不少收入

finallyreturn 发表于 2021-03-30 23:14:37
同问是哪些公司啊，我们好像内部换组从湾区relocate到austin要降不少收入

底薪降40%左右吧？

我想说楼里买买买的感觉都没考虑过奥斯丁变态的房产税率和每个月相对高昂的社区清洁费等等
我可以预见过各一年好多加州开始哭为啥税这么高，杂费这么多
奥斯丁买1m的房子一年交差不多3w的税，30年房贷过后相当于了到手一套房花了两套房的钱

chowdersombrero 发表于 2021-4-1 00:05
我想说楼里买买买的感觉都没考虑过奥斯丁变态的房产税率和每个月相对高昂的社区清洁费等等
我可以预见过各 ...

property tax and utility bill 是挺高的。看reddit 上local Austinites 民怨沸腾。这么下去弄不好会推动city 制定反投资客的政策。未来不好说Austin还是不是好的投资地。

finallyreturn 发表于 2021-03-30 23:14:37
同问是哪些公司啊，我们好像内部换组从湾区relocate到austin要降不少收入

你们可以自己搜一下blind. 我看到的有Apple amazon.

finallyreturn 发表于 2021-03-30 23:14:37
同问是哪些公司啊，我们好像内部换组从湾区relocate到austin要降不少收入

你能提供一个dp降多少吗

tsp8487 发表于 2021-4-1 00:17
property tax and utility bill 是挺高的。看reddit 上local Austinites 民怨沸腾。这么下去弄不好会推动 ...

我是觉得奥斯丁能火布什那时候加大建设就该火了。 目前房价这么高一部分原因是因为这段时间建材非常贵。加州人来抢房只是一个短期现象。很快他们发现奥斯丁房市不是一个很好的投资项目（出租最多交齐每年的房产税，而且房价上升的直接后果就是每年税暴涨）

elvia 发表于 2021-4-1 02:41
你能提供一个dp降多少吗

base的话好像是10-15%，其他的不知道怎么调整

看看湾区的公司很多在那边开，而且很多新的startup开始出来，我觉得austin就算达不到湾区的价格，也可以到西雅图等hubs的水平，现在还有空间