同问：奥斯汀房市热潮即将消退？

followdream 发表于 2021-03-05 17:38:18
LZ waive financial contingency 了么？ 没有waive的话都能拿回来。如果agent出合同前没跟你们说明白这个事情就擅自给waive了，那建议你们换agent。一般抢房子

前一阵奥斯汀抢房肯定是waive all contingency 不然根本抢不到

夕颜小妞妞 发表于 2021-03-05 13:54:12
等等 我是不是被agent误导了 怎么我看网上情况是可以拿回来的。。。谢谢提醒
===========我们waive contingencies。。。所以不要拿不回来

是的。我回复之后也上网查了一下，属于抢房期间常规操作。正常情况下应该都是会有的

同在奥斯汀观察换自住房，楼主保持联系，有看到什么好的楼盘互相交流呀

这周刚close的，感觉加价不能硬着头皮随便加啊，得看asking是多少，最后看新旧程度 内部怎么样然后按照price per square foot 才有道理吧。

看来大家都在担心appraisal的问题。这也是说回了加价不能光看asking。我买的房子加价了25% 最后appraisal比我的offer price只少了3万。我觉得很OK。

kevinkozj 发表于 2021-3-6 10:26
同在奥斯汀观察换自住房，楼主保持联系，有看到什么好的楼盘互相交流呀

我们买的旧的 新房我目前知道D R HORTON很快有新楼盘推出 你可以关注一下~

followdream 发表于 2021-3-6 09:38
LZ waive financial contingency 了么？ 没有waive的话都能拿回来。如果agent出合同前没跟你们说明白这个事 ...

是的waive 掉了  agent也是很着急 电话里面就决定了那种  我感觉我哪个房子不需要加那么多

tsp8487 发表于 2021-3-6 06:42
买了长期持有（5年以上），肯定大涨。短期买了不要回头看。回家喝喝小酒，沉浸在新房的喜悦中。生活无限美 ...

希望如此！ 我现在就安慰自己  房子和EAST VILLAGE 离的很近， 希望以后那块可以发展起来。。。 虽然这个新domain已经吹了很多年了。。 就希望2年内美国经济不要奔溃，我不要失业 ，奥斯汀房价不要跌

MaryWu 发表于 2021-3-6 08:23
加价15%买了个被雷劈过的老房子，想退出来了。。。楼主回我私信啊～

可恶啊。。。我哭了、、、、回复你又被扣鳄梨了。。。。快给我加一波大米。。

MaryWu 发表于 2021-3-6 08:23
加价15%买了个被雷劈过的老房子，想退出来了。。。楼主回我私信啊～

你真勇敢。被雷劈是不是大概率事件不知道。但我知道下过冰雹的区域下次下冰雹的概率还是蛮高的。

你如果利率2.6这样，相比于3.1，大概折算成5%的房价了，所以楼主我感觉你还好，而且你不知道后面怎么样啊。大致上来说，利率1%对应10%房价，这个youtube上有很多人算这个道理，你可以搜搜看都是咱们学过的简单算数。