房价最近太疯狂了

刚买上房，但是买完后的观察是三月20号之后，楼市明显没有前两个月火了，我是从pending时间来判断的，当时好多房子我第一时间看，准备下offer，disclosure卖家都还没出，2天就pending，最可怕的还有上市24小时就pending了，不管是sfh还是th。但是最近出来的同户型，过了一个星期还没有pending，感觉即使不跌，横盘感觉不远了。但是现在确实是入手mtv和svl的好时机，感觉疫情后这两个地方要补涨的。

补充内容 (2021-04-05 17:35 +08:00):
不光是没有很快pending，有些连hot home都没变

3月前半月，因为股市回调，利率上涨和房子list价格上调，的确稍微缓和一点，但是过去两周，因为股市企稳，利率也稳定下来，又开始非常火爆。现在Jumbo loan 30年fix，朋友拿到3.0%。已经是非常好的利率了。只要印钱不止，湾区房价是不可能回调的。

nate168 发表于 2021-04-05 02:33:58
刚买上房，但是买完后的观察是三月20号之后，楼市明显没有前两个月火了，我是从pending时间来判断的，当时好多房子我第一时间看，准备下offer，disclosure卖家都还没出，2天就pendin

让你一说，看了看redfin，hot home都不到一半了。

今天fb/msft/google股价历史新高了，这三家在硅谷得大几万员工吧，不知道会对房价产生什么影响

Huanxin 发表于 2021-3-19 03:27
自主的话也可以等等吧，现在看中的根本就抢不到，看不中的房子都不愿意加价抢。这房价隔一个月就涨个10万 ...

这个通货膨胀跟18年不一样，不上车，也有不少可去年120万，今年年底200万，但是下年回调成160万，再慢慢涨。。 然后你会发现等了一年多存钱工资跳槽涨幅怎么也弥补不了亏了这40万，这就是“上车”的终极精髓，在就业大城市自住第一套啥时候买都很难真的亏的。。