房价最近太疯狂了

怎么大家都这么有钱啊

cindy410xi 发表于 2021-03-18 14:09:51
弱弱地问一句，请问有房的现在该卖吗。。。

如果是第一套自住，还是别考虑卖了
如果是第二套就带有投资性质，再等一轮通胀，然后卖了套现

oreh_wz 发表于 2021-03-19 13:44:58
哈哈，这些需求年年都有，也没有造成像今年这样的房市啊。
我看大部分是看到房价涨fomo心态，自己找出了很多买房理由。

疫情在家没事做，很多人生小孩了，再说疫情婚礼延误的，很多人到今年等不及硬着头皮搞了， 疫情住房建设误工很严重，新房供不应求等等，还是有很多刚需因素的。

2ndcat 发表于 2021-03-20 08:57:06
疫情在家没事做，很多人生小孩了，再说疫情婚礼延误的，很多人到今年等不及硬着头皮搞了， 疫情住房建设误工很严重，新房供不应求等等，还是有很多刚需因素的。

生小孩这个没有了，前几天看到报道美国和全球疫情期生育率都下降. 经济压力，住院风险，没人带娃什么的因素

山山水水 发表于 2021-03-21 00:35:53
生小孩这个没有了，前几天看到报道美国和全球疫情期生育率都下降. 经济压力，住院风险，没人带娃什么的因素

你得看湾区/西雅图工作it的人数，按全美来比没意义，大部分非科技行业的都是输家很惨的，当然生得少，但是科技大厂在家办公股票翻倍，很多家庭过得很爽。。

2ndcat 发表于 2021-03-21 09:54:02
你得看湾区/西雅图工作it的人数，按全美来比没意义，大部分非科技行业的都是输家很惨的，当然生得少，但是科技大厂在家办公股票翻倍，很多家庭过得很爽。。

单就生小孩来说，it业的能生几个啊，大部分不也就是1-2个，也不会因为疫情在家多生吧。不过这波房价涨的确是跟股市大涨，利率降低关系很大。市场上高价低价房都那么多all cash offer ，还不是国内转来的。

山山水水 发表于 2021-3-22 14:57
单就生小孩来说，it业的能生几个啊，大部分不也就是1-2个，也不会因为疫情在家多生吧。不过这波房价涨的确 ...

IT的应該是smart ass 的那一批,樓價高到一个地步，他們自然開始問值不值的問题，而且他們最容易work from home, 根本不须要死搶，死守幾个zip codes
学区房仍有value, 但越來越多喜欢送私校?? 買房不应只看現在房價，未來五年更重要, 就算自住也是，買入价太贵把整个家的錢套死

ada113 发表于 2021-3-19 03:35
不同意。自住的这时候应该观望等待，完全没必要现在入场，房市现在高位横盘，之后部分回调是必然的，疫情 ...

是这样的。这样的疫情大放水历史上没有几次，本来2020年要进入加息周期房市要凉了，硬生生掰回了房牛市。

之后几年加息是一定的（由美元周期决定），房价一定会下来，跟这几个月的股票一样 -- 1月2月fomo进去的都已经腰斩了

wutang0630 发表于 2021-3-19 03:42
我18年买的19年也在涨啊，现在保守估计都涨了25% 了至少。

只要不卖，涨或降都没有意义。2年的房子你会卖吗？

多少人2020年底股票投资以为自己要财富自由了，结果这个月都亏到本金了？牛市的幻觉最可怕，没有落袋为安之前谈论浮盈没有意义。

我倒是觉得房价不会这么涨下去