房价最近太疯狂了

sweet_julia 发表于 2021-3-19 04:26
我们是自住房，刚开始看就遇到这么个疯狂的市场。bid 过一次，木有中。我们打算等等。
现在房源少，biddin ...

非常同意 喜欢的房子站岗一段时间很正常。 不过agent说 钱在 就可以了 这个不同意。如果确实持续上涨  可能需要考虑逐渐降低要求。可能就更不碰上喜欢的房子了。所以。。房价上涨期间。。。别忘记跳槽找机会涨工资。。。

自住房就买个喜欢的，贵一点也心甘情愿，好的东西便宜卖的情况很少，况且这种机会也不一定落到自己身上

golden_doogler 发表于 2021-03-18 13:40:58
纳斯达克跌个20%保证湾区没人抢房了。

其实前段时间好多个股最低时比高点跌掉20%都不止，我没卖掉的我司RSU缩水数目够我bid一轮了，我是认真的觉得与其跌掉，能在股市高点套现去站岗满意的房子也是一种幸福，然而真的房源太少，没有遇上让我心甘情愿站岗的房子。现在感觉就是我的购买力降得比房价快，越来越难买。

弱弱地问一句，请问有房的现在该卖吗。。。

cindy410xi 发表于 2021-3-19 05:09
弱弱地问一句，请问有房的现在该卖吗。。。

现在是卖房的好时候，市面上受疫情影响房源太少，卖家市场

今年的抢房状况的大概率不太会变，房市跟股市不一样，股市几个月就可能一次大调整，房市比较慢，一般一个状态会持续至少一年才有可能转向，如果着急自住就还是继续bid，不然不急的话可以考虑等明后年看看。当然一年后怎样也没人能说准，time market 很难，不比扔铜牌猜正反面准多少

cicisisi 发表于 2021-3-19 05:30
现在是卖房的好时候，市面上受疫情影响房源太少，卖家市场

一般房主就跟股市的散户差不多，房价刚开始涨没多久的时候很多都是捂盘惜售，都觉得现在才开始涨没多长时间，将来趋势会保持一段时间还能再涨，等一阵再卖可以卖更高，所以很多都选择捂段时间再拿出来卖，所以大家会看到这段时间房源好少，可能等一段时间房源才会逐渐变多

再一个卖房高峰，就是房价从高点刚开始往下跌了，很多房主担心这个趋势会继续保持，担心将来还要继续跌，赶紧把房子都拿出来卖，2018年那次就有点像这样。

说白了卖房房主也基本都是股市散户韭菜心理差不多

nanjiang2015us 发表于 2021-3-19 04:45
非常同意 喜欢的房子站岗一段时间很正常。 不过agent说 钱在 就可以了 这个不同意。如果确实持续上涨  可 ...

估摸着agent也是安慰我，毕竟房子太少了，着急也木有用。
现在房价比去年底涨了很多就不说了，bidding导致在listing price 上再涨十几万。

很多人说自住房不用time the market, 不知道这些人有没有去bid过，现在真的是有钱也送不出去，因为还有土豪愿意出更高的价. 还有投资房的担心利率会上去，所以急着现在bid.

我和男朋友虽然看房时间很短，但也做了不少研究。我们的结论是现在对买家太不友好，趋势也不可持续，等一等没有坏处。（当然现在不等也没别的办法）

我个人的感觉是到年底会好一些，如果研究data也会发现买房也有周期性。拭目以待啦。

tieshouzc 发表于 2021-3-19 05:50
一般房主就跟股市的散户差不多，房价刚开始涨没多久的时候很多都是捂盘惜售，都觉得现在才开始涨没多长时 ...

太同意了，我们也是这个观点。哈哈！

golden_doogler 发表于 2021-03-18 13:40:58
纳斯达克跌个20%保证湾区没人抢房了。

前一阵不就差不多跌了那么多嘛 至少没那么快影响房市