45万的收入买3M的房子

热心公民小杨 发表于 2021-05-08 10:14:55
其他地方我同意，但你说的closing cost不超过1万，保险1千多就离谱。我还没买房，但是去年加今年看了不少房在德州。大概600K左右的房子closing cost要2万以上，这个钱是买家付的，包

你没买过房，更不了解加州市场，还是别误导别人。我两个2.5M+的房子在湾区，保险都没超过一千。

狗家老G 发表于 2021-05-08 13:12:32
不是看你有多少cash?
我们手上2M cash 40万/yr 看的2M房子最多20%down
不行试试jumbo loan

是的 主要看有多少reserve，手里付完首付还有个几十万或更多的cash，压力并不大

狗家老G 发表于 2021-05-08 13:12:32
不是看你有多少cash?
我们手上2M cash 40万/yr 看的2M房子最多20%down
不行试试jumbo loan

啊 我草率了 前面的回复没考虑到这种情况 确实看多少资产

jinrf 发表于 2021-5-9 05:02
你没买过房，更不了解加州市场，还是别误导别人。我两个2.5M+的房子在湾区，保险都没超过一千。

每个月吗？
加州地震险就很高了啊感觉 你的房子2.5M怎么一年也得5/6千？

狗家老G 发表于 2021-5-9 05:33
每个月吗？
加州地震险就很高了啊感觉 你的房子2.5M怎么一年也得5/6千？

哦对 可能保额不同。。。

说起来 如果是los altos hills或者atherton这种地方得话 绝对是deal

狗家老G 发表于 2021-5-9 05:33
每个月吗？
加州地震险就很高了啊感觉 你的房子2.5M怎么一年也得5/6千？

SFH的保险哪有那么贵，给你提供两个数据点

我自己的1.5 M的SFH，一年1200
朋友的2.3 M的SFH，一年1650

brokenstone91 发表于 2021-05-08 15:03:14
SFH的保险哪有那么贵，给你提供两个数据点

我自己的1.5 M的SFH，一年1200

78w sfh san Jose
一年550

大家是不是都不充401k啊？我觉得要是交满401k，有娃，45w只能买个1.5M的。。。

xpysensei 发表于 2021-05-07 13:32:17
可以说说现在觉得当时买1.5m是正确的决定，还是觉得应该买的更撑的？

现在看来倒是无所谓了 房子看上的买一个就行了